IISPROD02 - fr - fr
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No: 13922138
674 500 $

Présentation

Wow, superbe opportunité d'investissement pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier. Logement principal du RDC fraîchement rénové et au goût du jour, disponible très rapidement! Vous pourrez bénéficier d'une très grande terrasse extérieure, avec une partie couverte et l'autre sans toit, un beau terrain, une piscine hors-terre et un stationnement. 2e étage est un 5 1/2 loué jusqu'au 30 Juin 2024, à 885$/mois chauffé à compter du 1er Juillet 2022 ; Belle sécurité d'esprit. Sous-sol est loué à 725$/mois, chauffé et éclairé, jusqu'au 30 Juin 2022. Fenestrations et portes extérieures neuves. Beaucoup d'autres rénovations récentes!!!

Addenda

Détails des rénovations extérieures effectuées en 2021 :


- Réparation de fissures (garantie transférable).
- Réparation de briques et d'allèges de fenêtres qui étaient endommagés (garantie transférable)

- Remplacement de toutes les portes et fenêtres extérieure (garantie transférable)

- Entretien du système de chauffage.
- Ajout de circuit éle...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
87,5 pi
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
4374 pi²
Superficie du bâtiment
1020 pi²
Superficie habitable
1020 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 7" x 9' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 7" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 13' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Laveuse-Sécheuse
Rez-de-chaussée
9' 11" x 12' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 1" x 12' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 2" pi
Céramique
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
4' 7" x 9' 0" pi
Bois
Salon
2ième étage
10' 1" x 15' 6" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
8' 1" x 10' 1" pi
Linoléum
Cuisine
2ième étage
8' 4" x 10' 1" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 10" x 11' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 1" x 12' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 12' 7" pi
Béton
Salle de bains
2ième étage
4' 10" x 6' 2" pi
Céramique
Unité 2
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
7' 6" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
9' 5" x 12' 0" pi
Tapis
Cuisine
Sous-sol
11' 2" x 12' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9' 9" x 12' 6" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 11' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 3" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol
7' 11" x 9' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires des trois appartements
Exclusions
2 réservoirs à eau chaude loué, effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3134 $
Taxes scolaires (2022)
353 $
Total
3487 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
200 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
236 700 $
Terrain
121 900 $
Total
358 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Joyal
Alain Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 703-4244

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Wow, superbe opportunité d'investissement pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier. Logement principal du RDC fraîchement rénové et au goût du jour, disponible très rapidement! Vous pourrez bénéficier d'une très grande terrasse extérieure, avec une partie couverte et l'autre sans toit, un beau terrain, une piscine hors-terre et un stationnement. 2e étage est un 5 1/2 loué jusqu'au 30 Juin 2024, à 885$/mois chauffé à compter du 1er Juillet 2022 ; Belle sécurité d'esprit. Sous-sol est loué à 725$/mois, chauffé et éclairé, jusqu'au 30 Juin 2022. Fenestrations et portes extérieures neuves. Beaucoup d'autres rénovations récentes!!!

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Détails des rénovations extérieures effectuées en 2021 :


- Réparation de fissures (garantie transférable).
- Réparation de briques et d'allèges de fenêtres qui étaient endommagés (garantie transférable)

- Remplacement de toutes les portes et fenêtres extérieure (garantie transférable)

- Entretien du système de chauffage.
- Ajout de circuit éle...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Piscine
 Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Profondeur du terrain
87,5 pi
Profondeur du bâtiment
34 pi
Superficie du terrain
4374 pi²
Superficie du bâtiment
1020 pi²
Superficie habitable
1020 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 7" x 9' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 7" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 1" x 6' 2" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 13' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Laveuse-Sécheuse
Rez-de-chaussée
9' 11" x 12' 7" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 1" x 12' 7" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 2" pi
Céramique
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
4' 7" x 9' 0" pi
Bois
Salon
2ième étage
10' 1" x 15' 6" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
8' 1" x 10' 1" pi
Linoléum
Cuisine
2ième étage
8' 4" x 10' 1" pi
Linoléum
Chambre à coucher principale
2ième étage
10' 10" x 11' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 1" x 12' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 12' 7" pi
Béton
Salle de bains
2ième étage
4' 10" x 6' 2" pi
Céramique
Unité 2
Hall d’entrée/Vestibule
Sous-sol
7' 6" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
9' 5" x 12' 0" pi
Tapis
Cuisine
Sous-sol
11' 2" x 12' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
9' 9" x 12' 6" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 1" x 11' 5" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 3" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Autre
Sous-sol
7' 11" x 9' 3" pi
Béton
Inclusions
Luminaires des trois appartements
Exclusions
2 réservoirs à eau chaude loué, effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3134 $
Taxes scolaires (2022)
353 $
Total
3487 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
200 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
236 700 $
Terrain
121 900 $
Total
358 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel
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