Plain-pied bien situé sur une rue paisible et familiale. Cour intime, spacieuse et clôturée. Garage, grande véranda. Présentement aménagée en 2 chambres mais peut facilement être reconvertie en 3. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, garderies, services, et du futur REM. Secteur recherché pour sa qualité de vie, son accessibilité et son atmosphère conviviale. Une belle opportunité!

Secteur très recherché! Ce plain-pied semi-ouvert vous offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d'emplacement. Dès l'entrée, vous apprécierez le vestibule fermé avec rangement, menant à un salon lumineux avec mur d'accent en brique, éclairage encastré et moulures décoratives. La salle à manger attenante est conviviale et donne sur une vaste véranda couverte, parfaite pour profiter de la belle saison en toute intimité.

La cuisine offre un excellent volume de rangement, un plancher en céramique et un bon espace de comptoir pour cuisiner en famille. À l'étage, la maison est actuellement configurée en 2 chambres à coucher, m...ais elle a été originalement conçue pour en avoir 3. Il serait facile de rediviser l'espace afin de retrouver une 3e chambre. Voir le courtier pour plus de détails.

La salle de bain principale est pratique et fonctionnelle avec son meuble lavabo, tour de rangement et bain-douche combiné. Le sous-sol est chaleureux et bien aménagé avec une salle familiale accueillante, plafond décoratif, lambris, coin lecture ou alcôve, une salle de bain complète dissimulée derrière une unité murale sur mesure, et un espace utilitaire donnant accès au garage.

La cour arrière est un réel coup de coeur : intime, entièrement clôturée, parfaite pour les enfants, les animaux ou simplement relaxer. Remise incluse. Stationnement pavé et trottoir en pavé uni.

À proximité :

Écoles primaires et secondaires (St-Anthony, Charles-Perrault, Émile-Nelligan)

Plusieurs parcs : Grier, Grier Pool, George Springate

Garderies, services, épiceries, cafés

Accès rapide à l'autoroute 40

REM à venir et transport en commun à distance de marche

Une propriété clé en main dans un secteur paisible, familial et pratique, idéale pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un bon milieu de vie.

Occupation flexible. À visiter sans tarder!

****Le VENDEUR a donné instruction**** à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou leurs courtiers, qu'il ne répondra à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 juin 2025 à 19 h00.