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Présentation

Très grand terrain de 12444 pieds carrés (1156.5 mètres carrés) avec un frontage de 95,6 pieds (29.14 mètres) vous permettant de construire une propriété unifamiliale ou jumelée. Le frontage minimal pour unifamiliale isolée est de 15 mètres et 11 mètres pour unifamiliale jumelée. Actuellement, il y a une résidence sur le terrain. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Occupation des lieux serait idéal pour le 1er octobre. Visite de la propriété avec 24 heures d'avis.

Addenda

Afin de subdiviser le terrain pour y bâtir 2 maisons unifamiliales isolées, il manquerait .86 mètres en façade. Il faudrait vérifier avec la ville pour une possible demande de dérogation. Actuellement selon le règlement de zonage et si l'acheteur désire démolir la résidence, il serait possible de faire 2 propriétés jumelées. Toutes ces informations devront être vérifiées par l'acheteur si jamais il décide de démolir dans le but de faire un projet de construction.

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
29,14 m
Superficie du terrain
1156,5 m²
Profondeur du terrain
42,67 m
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et pôles, climatiseur mural,
Exclusions
lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2847 $
Taxes scolaires (2022)
330 $
Total
3177 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
54 900 $
Terrain
293 100 $
Total
348 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-10-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphane Levasseur
Stéphane Levasseur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

450 987-0033

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Annie Benjamin
Annie Benjamin Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Afin de subdiviser le terrain pour y bâtir 2 maisons unifamiliales isolées, il manquerait .86 mètres en façade. Il faudrait vérifier avec la ville pour une possible demande de dérogation. Actuellement selon le règlement de zonage et si l'acheteur désire démolir la résidence, il serait possible de faire 2 propriétés jumelées. Toutes ces informations devront être vérifiées par l'acheteur si jamais il décide de démolir dans le but de faire un projet de construction.

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Dimensions
Façade du terrain
29,14 m
Superficie du terrain
1156,5 m²
Profondeur du terrain
42,67 m
Inclusions
luminaires, stores, rideaux et pôles, climatiseur mural,
Exclusions
lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2847 $
Taxes scolaires (2022)
330 $
Total
3177 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
54 900 $
Terrain
293 100 $
Total
348 000 $
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Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-10-01
Zonage
Résidentiel
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