Maison à étages à vendre à Outremont (Montréal), 20445823 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Outremont (Montréal)
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No: 20445823


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1925

Description

Propriété d'exception située sur la charmante avenue Courcelette, à Outremont. Soigneusement rénovée, cette sublime maison saura surpasser vos attentes. Cette luxueuse propriété offre 3 chambres à l'étage, un espace de vie convivial à aire ouverte, une grande cuisine, 2 salles de bain, un garage et une cour privée, magnifiquement aménagée.

Addenda

Le 36 avenue Courcelette est prêt à vous accueillir et a été parfaitement conçue pour recevoir.

La propriété a été rénovée de fond en comble depuis 2010. Les propriétaires ont su respecter l'histoire, le cachet et le charme de cette propriété de 1925 pour la mettre à jour de façon discrète mais luxueuse.

Elle est unique par sa cour privée, sans voisin direct à l'arrière et parfaitement aménagée.

La propriété propose actuellement 3 chambres à l'étage mais pourrait facilement en accueillir une 4e, et même une 5e, au sous-sol.

Améliorations:
- Toutes les portes et fenêtres
- Toiture ( membrane & ardoise )
- Pieutage et drain français
- Électricité et Plomberie
- Brique nettoyée et rejointée sur toutes les façades
- Garage: nouvelle porte et brique en façade - Totalité de l'intérieur de la propriété, à l'exception de la partie arrière du sous-sol
- Aménagement paysager avant et arrière avec système d'irrigation et d'éclairage

Le tout, réalisé avec un grand professionnalisme et souci du détail.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Membrane élastomère

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Détaché, Simple largeur
Revêtements :
Brique
Proximité :
Mont-Royal, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
28 pi
Profondeur du terrain :
117 pi
Superficie terrain :
304,9 m²
Largeur du bâtiment :
24 pi
Profondeur du bâtiment :
51 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 12′ 0″ x 16′ 3″ pi Bois
Salle à manger
RC 12′ 0″ x 16′ 3″ pi Bois
Cuisine
incluant le coin dinette
RC 9′ 8″ x 24′ 0″ pi Bois
Salle d'eau
RC 4′ 7″ x 2′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 12′ 0″ x 20′ 0″ pi Bois
Rangement
walk-in
2 10′ 0″ x 9′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
2 12′ 0″ x 14′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ 0″ x 11′ 7″ pi Bois
Salle de bains
2 5′ 5″ x 16′ 5″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 18′ 5″ x 22′ 0″ pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 4′ 0″ x 6′ 2″ pi Céramique
Salle de lavage
Sous-sol 11′ 8″ x 7′ 6″ pi Linoléum

Inclusions

Tous les habillages des fenêtres, cuisinière (WOLF), hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, laveuse, sécheuse, aspirateur centrale, tous les luminaires (à l'exception de celui du salon), coussin de l'assise de la banquette et garde-robe mural de la chambre d'invités.

Exclusions

Toutes les oeuvres d'art, le luminaire du salon, les unités murales de rangement au bureau et au bureau du sous-sol

Détails des rénovations

Rénovation année
Chauffage 2017
Cuisine 2010
Électricité 2010
Fenêtres 2010
Planchers 2010
Plomberie 2010
Toit - revêtement 2014
Salle de bains 2010
Sous-sol 2010

Taxes

Taxes municipales (2019) : 7 960,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 422,00 $
Total : 9 382,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 375,08 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 653 100 $
Terrain : 541 200 $
Total : 1 194 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles