Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), 25968513 - Via Capitale Triplex à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
EN

No: 25968513


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1915

Description

Proche du Parc Lafontaine et la piscine Fullum, sur la magnifique rue des Erables très boisée. Triplex avec occupation libre au RDC de 1400 pc rénové au complet en 2019 avec 2 grandes chambres, beau patio et jardin de 400pc. Les 2 autres logements gênèrent des loyers de 29160 $ par année. Bâtisse pieutée au complet en 2019. Clef en main.

Addenda

Un nouveau certificat de localisation est commandé.
La batisse a eu de gros travaux de stabilisation par pieutage avec la firme Bisson Expert (voir déclaration du vendeur)
Visite du RDC en premier lieu.
A l'origine il y avait un stationnement dans la cour.

À distance de marche :

- Avenue du Mont-Royal avec ses nombreux commerces et services
- Écoles secondaires Irénée-Lussier, Jeanne-Mance
- Écoles primaires : Saint-Joseph (école privée) et Élan (école alternative) - CPE Le Sablier (réputé pour son programme éducatif et ses activités)
- Parc Lafontaine - CPE St-Louis, Garderies Sous la Bonne Étoile, Chez ma fée royale et La Pirouette
- Parcs Compagnons-de-St-Laurent, Baldwin avec aires de jeux, pétanque et piscine extérieure
- Transports : bus 97 (Mont-Royal) vers métro Mont-Royal et Pie-IX, bus de nuit 368, bus 10 (de Lorimier) vers métro Papineau
- Stations Bixi et Communauto
- Borne de recharge pour voiture électrique dans le secteur.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Appareils en location :
Chauffe-eau (2)
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Patio, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Revêtements :
Pierre
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
25,2 pi
Profondeur du terrain :
86 pi
Superficie terrain :
2167 pi²
Superficie du bâtiment :
1400 pi²
Largeur du bâtiment :
25,2 pi
Profondeur du bâtiment :
86 pi
Superficie habitable :
1400 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
RC 13′ 6″ x 12′ 10″ pi Bois
Cuisine
RC 13′ 2″ x 10′ 10″ pi Bois
Salon
RC 11′ 8″ x 16′ 9″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ 4″ x 7′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 9′ 5″ x 16′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 16′ x 10′ 5″ pi Bois
Autre
RC 5′ 10″ x 8′ 9″ pi Bois
Salle de lavage
RC 8′ 8″ x 7′ 7″ pi Plancher flottant

Inclusions

4134: Hotte micro-ondes, Luminaires, armoire walk-in - 4138: Air climatisé, cuisiniere - 4136 Chauffe-eau

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 1 / 3
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2019
Sous-sol 2019

Taxes

Taxes municipales (2020) : 8 166,00 $
Taxes scolaires (2020) : 1 380,00 $
Total : 9 546,00 $

Frais mensuels

Autres locations : 2,00 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 822 200 $
Terrain : 224 200 $
Total : 1 046 400 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles