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Dimanche 14 août de 14h00 à 16h00

Présentation

Magnifique propriété plus que centenaire aux abords du St-Laurent! Vous serez surpris par l'espace que vous propose les deux unités. Le logement du propriétaire occupant est sur 3 étages, mais principalement au 2e étage. Que dire de la sublime cour arrière, comprenant Spa, vue sur le Parc et le Fleuve St-Laurent, coin cuisine extérieur et plus. Pour les fervents d'histoire, sachez que la propriété était à l'origine un cottage, mais convertie par la famille il y a plusieurs années en duplex. Vous vous sentirez en vacances tout en étant à Montréal. Entretenue avec soin, la propriété bénéficie d'un statut de Riverain. Voir addenda !!!

Addenda

Appartenant à la même famille depuis 1967, cette propriété apparaît pour la première fois sur le marché immobilier. À l'époque, il s'agissait d'un cottage (maison unifamiliale à étage). Converti en duplex désormais, la propriété offre aux deux logements une grande superficie et plusieurs avantages. Le premier étant bien évidemment sa localisation, adossée à un parc municipal sur les berges du fleuve Saint-Laurent, qui offrira aux nouveaux propriétaires une belle vue sur l'eau et sur les bateaux. Le logement principal qui sera libre lors de la vente est le 11208. Il s'agit d'un logement s'étendant sur plus de 3 étages. Il comprend dans l'aire ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1908
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur le Fleuve, Sur le Parc Riverain, Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,5 pi
Profondeur du terrain
155 pi
Profondeur du bâtiment
57,3 pi
Superficie du terrain
8007 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1871 pi²irregulier
Superficie habitable
1650 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
2ième étage
11' 0" x 17' 3" pi
Bois
Salon
2ième étage
10' 7" x 13' 9" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
10' 5" x 12' 5" pi
Céramique
Autre
2ième étage
6' 6" x 12' 5" pi
Bois
Boudoir
2ième étage
8' 3" x 9' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 0" x 14' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 6" x 12' 10" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse-Sécheuse
2ième étage
8' 2" x 13' 5" pi
Céramique
Bureau
Porte à faux
Rez-de-chaussée
11' 0" x 27' 1" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Cave à vin
Peut être annexé au garage
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 3" pi
Autre
Vinyle
Rangement
Sous-sol
10' 3" x 10' 3" pi
Béton
Atelier
Sous-sol
10' 3" x 12' 10" pi
Béton
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 11" x 8' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 14' 6" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 16' 9" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Présentement bureau
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 11" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 1" x 14' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 1" pi
Bois
Véranda
3 Saisons
Rez-de-chaussée
4' 3" x 16' 3" pi
Autre
Vinyle
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 3" x 6' 5" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3' 11" x 7' 8" pi
Autre
Vinyle
Salle de bains
Sous-sol
4' 7" x 4' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 0" x 13' 8" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
8' 4" x 12' 0" pi
Parqueterie
Rangement
Avec fournaise et atelier
Sous-sol
13' 2" x 30' 0" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7' 7" x 18' 9" pi
Béton
Inclusions
11208 - Habillage de fenêtre (stores, rideaux, pole à rideaux), Volet électriques dans la salle à manger et verrière (verrière un de défectueux), Luminaires, Système d'alarme relié à la central, Thermopompe, 11206 - Luminaires, stores,
Exclusions
11208 - Siège Bidet, l'armoire au dessus du bain, Lave-Vaisselle, Armoire pour livre de recette dans l'annexe de la cuisine, chaise électrique Acorn (monte personne)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4262 $
Taxes scolaires (2022)
486 $
Total
4748 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
305 000 $
Terrain
186 000 $
Total
491 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-09-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Maxime Joyal
Maxime Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

J'offre Via Protection *

Alain Joyal
Alain Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 703-4244

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Magnifique propriété plus que centenaire aux abords du St-Laurent! Vous serez surpris par l'espace que vous propose les deux unités. Le logement du propriétaire occupant est sur 3 étages, mais principalement au 2e étage. Que dire de la sublime cour arrière, comprenant Spa, vue sur le Parc et le Fleuve St-Laurent, coin cuisine extérieur et plus. Pour les fervents d'histoire, sachez que la propriété était à l'origine un cottage, mais convertie par la famille il y a plusieurs années en duplex. Vous vous sentirez en vacances tout en étant à Montréal. Entretenue avec soin, la propriété bénéficie d'un statut de Riverain. Voir addenda !!!

Addenda

Appartenant à la même famille depuis 1967, cette propriété apparaît pour la première fois sur le marché immobilier. À l'époque, il s'agissait d'un cottage (maison unifamiliale à étage). Converti en duplex désormais, la propriété offre aux deux logements une grande superficie et plusieurs avantages. Le premier étant bien évidemment sa localisation, adossée à un parc municipal sur les berges du fleuve Saint-Laurent, qui offrira aux nouveaux propriétaires une belle vue sur l'eau et sur les bateaux. Le logement principal qui sera libre lors de la vente est le 11208. Il s'agit d'un logement s'étendant sur plus de 3 étages. Il comprend dans l'aire ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1908
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur le Fleuve, Sur le Parc Riverain, Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,5 pi
Profondeur du terrain
155 pi
Profondeur du bâtiment
57,3 pi
Superficie du terrain
8007 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
1871 pi²irregulier
Superficie habitable
1650 pi²
Façade du terrain
50 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
2ième étage
11' 0" x 17' 3" pi
Bois
Salon
2ième étage
10' 7" x 13' 9" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
10' 5" x 12' 5" pi
Céramique
Autre
2ième étage
6' 6" x 12' 5" pi
Bois
Boudoir
2ième étage
8' 3" x 9' 8" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 0" x 14' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 6" x 12' 10" pi
Bois
Salle de bains
Laveuse-Sécheuse
2ième étage
8' 2" x 13' 5" pi
Céramique
Bureau
Porte à faux
Rez-de-chaussée
11' 0" x 27' 1" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Cave à vin
Peut être annexé au garage
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 3" pi
Autre
Vinyle
Rangement
Sous-sol
10' 3" x 10' 3" pi
Béton
Atelier
Sous-sol
10' 3" x 12' 10" pi
Béton
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 11" x 8' 0" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13' 11" x 14' 6" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 3" x 16' 9" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Présentement bureau
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 11" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 1" x 14' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 1" pi
Bois
Véranda
3 Saisons
Rez-de-chaussée
4' 3" x 16' 3" pi
Autre
Vinyle
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 3" x 6' 5" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3' 11" x 7' 8" pi
Autre
Vinyle
Salle de bains
Sous-sol
4' 7" x 4' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 0" x 13' 8" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
8' 4" x 12' 0" pi
Parqueterie
Rangement
Avec fournaise et atelier
Sous-sol
13' 2" x 30' 0" pi
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7' 7" x 18' 9" pi
Béton
Inclusions
11208 - Habillage de fenêtre (stores, rideaux, pole à rideaux), Volet électriques dans la salle à manger et verrière (verrière un de défectueux), Luminaires, Système d'alarme relié à la central, Thermopompe, 11206 - Luminaires, stores,
Exclusions
11208 - Siège Bidet, l'armoire au dessus du bain, Lave-Vaisselle, Armoire pour livre de recette dans l'annexe de la cuisine, chaise électrique Acorn (monte personne)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4262 $
Taxes scolaires (2022)
486 $
Total
4748 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
305 000 $
Terrain
186 000 $
Total
491 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-09-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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