Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 21863601 - Via Capitale Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
EN
Vendu
Vendu

No: 21863601


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1923

Description

Coup de coeur! Superbe appartement à aire ouverte avec une chambre fermée. Cachet des années '20: hauts plafonds avec moulurage en plâtre, mur à la brique peint, plancher en lattes de bois, puits de lumière, sdb avec baignoire sur pattes + une grande douche à part. Lumineux, charmant et confortable! Grand balcon arrière avec rangement extérieur

Addenda

Joli concept à aire ouverte. Style loft avec poutre centrale et colonne en bois naturel.

Tout l'appartement vient d'être repeint au complet.

Planchers en lattes de bois installées en diagonale donnant du 'chic' à l'espace.

Puits de lumière dans la salle à manger.

Mur à la brique peint en blanc au salon et salle à manger.

Une chambre fermée (grand garde-robe) attenante au balcon arrière.

Grande salle de bains avec douche de 4'10''x 2'8''+ Baignoire sur pattes. Grande fenêtre, vanité et lavabo intégré.

L'unité possède l'usage exclusif du toit pour y aménager une terrasse, suivant les règles de l'art.

Cet espace respire et est baigné d'une belle lumière naturelle, procurant un endroit très convivial où il ne manque que vos meubles. Occupation immédiate.

Selon l'ancienne Déclaration du Vendeur, d'importants travaux
de rénovations ont été effectués au 1619 St-Germain en 2013:

-- plomberie et électricité refaites (tout le filage a été changé)
-- La salle de bains et la cuisine ont été refaites
-- Le plancher a été nivelé et insonorisé
-- Portes avant et arrière changées
-- Escalier extérieur et rampe changés
-- L'ensemble des plinthes électriques changé
-- Mur central retiré et remplacé par une poutre (voir document annexé: Poutre centrale).

NOTES à propos de l'indivision: La quote-part est de 25% pour l'unité du 1619.

- Les comptes de taxes municipales et scolaires indiqués sur la fiche indiquent les montants de la quote-part.

- Le notaire instrumentant sera: Me.Pierre H. Archambault

- L'hypothèque devra être contractée avec Caisse Populaire DESJARDINS de la Maison Radio-Canada

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Type de fenêtre :
Guillotine
Nb étages :
3
Niveau :
3ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Accès rapide à rue N-Dame et Tunnel L-H Lafontaine, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la quote-part :
805 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
+espace att. au balcon
3 16′ 4″ x 12′ 11″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
+puit de lumière
3 9′ 11″ x 8′ 7″ pi Bois
Cuisine
tuile style métro de Paris
3 11′ 5″ x 7′ 8″ pi Bois
Salle de bains
grande fenêtre+douche à part
3 14′ x 7′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
grand g-robe'+porte au balcon
3 12′ 5″ x 9′ 2″ pi Bois

Inclusions

La cuisinière, le réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (Le VENDEUR n'a jamais utilisé le lave-vaisselle et ne garantit aucunement son bon fonctionnement). Tous les luminaires. Toutes les tringles à rideaux et tous les rideaux.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 956,00 $
Taxes scolaires (2019) : 153,00 $
Total : 1 109,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 0,00 $
Coût d'énergie : 102,83 $
Frais commun/Loyer de base : 125,00 $
Total : 227,83 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles