Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 27298671 - Via Capitale Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
EN

No: 27298671


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1

Description

Beau triplex composé de 1 X 6,5 et 2 X 5,5 bien entretenus et bien loués, dont le rdc avec un sous-sol aménagé et 1 stationnement. Grande cour gazonnée le tout situé à 10 minutes du Métro Préfontaine et des grands axes routiers mais aussi de nombreux commerces. Ce quartier, toujours en pleine expansion, est idéal pour y investir ou y habiter.

Addenda

Les photos

Terrain de 32 X 100 pieds
Certificat de localisation 2017 en ligne Revenus annuels 39420$
Le toit date de 2009, facture disponible
Chauffage électrique pour tous les logements et entrée laveuse-sécheuse
la tête du bâtiment et les moulures de bois seront repeintes en Septembre 2019 Facture disponible.
il y a entente avec le voisin pour que la clôture mitoyenne du côté droit soit remplacée en totalité aux frais du voisin, à la fin des travaux sur sa bâtisse.
Excellent investissement!

RDC 1612 :

** Loué 1400$ jusqu'en juillet 2020
** 3 chambres à coucher
** Sous-sol aménagé plus de 6 pieds, salle familiale, salle de lavage, rangement, salle de jeu.
** Entrée laveuse sécheuse
** Stationnement inclus et grande cour adjacente
** Équipement balayeuse centrale

2e étage 1608 :

** Loué 960$ jusqu'en juillet 2020
** 3 chambres à coucher
** Entrée laveuse sécheuse
** Plancher du balcon avant remplacé en 2017 en fibre de verre

3e étage 1610 :

** Loué 925$ jusqu'en juillet 2020
** 3 chambres à coucher
** Entrée laveuse sécheuse
** Plancher du balcon avant remplacé en 2017 en fibre de verre.

Les photos représentent le RDC et sous-sol. Le sous sol n'a pas de fenêtre. Les photos ne représentent pas forcément les couleurs de peinture et ameublement actuel.
Visites du 2e et 3e sur promesse d'achat acceptée.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location :
Chauffe-eau (3)
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
9,75 m
Profondeur du terrain :
30,48 m
Superficie terrain :
297,2 m²
Largeur du bâtiment :
7,41 m
Profondeur du bâtiment :
12,23 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Bureau
RC 12′ 5″ x 9′ 10″ pi Parqueterie
Cuisine
RC 15′ 4″ x 12′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 12′ 0″ x 9′ 0″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
RC 12′ 4″ x 9′ 0″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
RC 9′ 6″ x 9′ 0″ pi Parqueterie
Salle de bains
RC 7′ 8″ x 5′ 7″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 21′ 0″ x 21′ 0″ pi Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol 18′ 8″ x 10′ 1″ pi Béton
Salle de lavage
Sous-sol 8′ 0″ x 5′ 7″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 7′ 7″ x 7′ 6″ pi Linoléum

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 264,00 $
Taxes scolaires (2019) : 688,00 $
Total : 4 952,00 $

Frais mensuels

Assurances : 242,75 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 380 100 $
Terrain : 237 800 $
Total : 617 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles