Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 27298671 - Via Capitale Triplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
EN

No: 27298671


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1

Description

Beau triplex composé de 1 X 6,5 et 2 X 5,5 bien entretenus et bien loués, dont le rdc avec un sous-sol aménagé et 1 stationnement. Grande cour gazonnée le tout situé à 10 minutes du Métro Préfontaine et des grands axes routiers mais aussi de nombreux commerces. Ce quartier, toujours en pleine expansion, est idéal pour y investir ou y habiter.

Addenda

Soumission en ligne pour travaux à prévoir, baisse de prix tient compte des travaux à prévoir.

Terrain de 32 X 100 pieds
Certificat de localisation 2017 en ligne Revenus annuels 39420$
Le toit date de 2009, facture disponible
Chauffage électrique pour tous les logements et entrée laveuse-sécheuse

il y a entente avec le voisin pour que la clôture mitoyenne du côté droit soit remplacée en totalité aux frais du voisin, à la fin des travaux sur sa bâtisse.
Excellent investissement!

RDC 1612 :

** Loué 1400$ jusqu'en juillet 2020
** 3 chambres à coucher
** Sous-sol aménagé plus de 6 pieds, salle familiale, salle de lavage, rangement, salle de jeu.
** Entrée laveuse sécheuse
** Stationnement inclus et grande cour adjacente
** Équipement balayeuse centrale

2e étage 1608 :

** Loué 960$ jusqu'en juillet 2020
** 3 chambres à coucher
** Entrée laveuse sécheuse
** Plancher du balcon avant remplacé en 2017 en fibre de verre

3e étage 1610 :

** Loué 925$ jusqu'en juillet 2020
** 3 chambres à coucher
** Entrée laveuse sécheuse
** Plancher du balcon avant remplacé en 2017 en fibre de verre.

Les photos représentent le RDC et sous-sol. Le sous sol n'a pas de fenêtre. Les photos ne représentent pas forcément les couleurs de peinture et ameublement actuel.

** visite libre sur rdv vendredi 4 octobre de 14h à 16h**

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Énergie pour le chauffage :
Électricité
Appareils en location :
Chauffe-eau (3)
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
9,75 m
Profondeur du terrain :
30,48 m
Superficie terrain :
297,2 m²
Largeur du bâtiment :
7,41 m
Profondeur du bâtiment :
12,23 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Bureau
RC 12′ 5″ x 9′ 10″ pi Parqueterie
Cuisine
RC 15′ 4″ x 12′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 12′ 0″ x 9′ 0″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
RC 12′ 4″ x 9′ 0″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
RC 9′ 6″ x 9′ 0″ pi Parqueterie
Salle de bains
RC 7′ 8″ x 5′ 7″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 21′ 0″ x 21′ 0″ pi Plancher flottant
Salle de jeux
Sous-sol 18′ 8″ x 10′ 1″ pi Béton
Salle de lavage
Sous-sol 8′ 0″ x 5′ 7″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 7′ 7″ x 7′ 6″ pi Linoléum

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 264,00 $
Taxes scolaires (2019) : 688,00 $
Total : 4 952,00 $

Frais mensuels

Assurances : 242,75 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 380 100 $
Terrain : 237 800 $
Total : 617 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles