IISPROD02 - fr - fr
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No: 10574558
679 000 $
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal
DUPLEX
No: 10574558
2
1
n.d.

Présentation

Duplex 25 x 38 avec occupation au RDC, localisation de choix en face d'un parc sur une rue tranquille (limite 30km/h), immense sous-sol avec plafonds de 7 pieds, cour orientée ouest, bon revenu locatif. À distance de marche des services et des transports en commun. Bien entretenu au fil des ans et plusieurs rénovations faites. À voir

Addenda







Description et caractéristiques :



- 950 pieds carrés bruts par étage.
- Situé en face du Parc Saint-Clément
- Cour et balcons avec orientation ouest
- Ruelle dynamique, familiale et conviviale.
- À distance de marche de la rue Ontario et tous les services

- 15 mins à pied du Métro Viau.

RDC:

- Plafonds insonorisés
- 2 chambres à couche...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 En face d'un Parc
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
31,99 m
Profondeur du bâtiment
11,58 m
Superficie du terrain
237,8 m²
Façade du terrain
7,62 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 7" x 3' 8" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 10" x 12' 3" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 10" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10' 10" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 11" x 13' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 10" x 9' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 9' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 2" x 23' 2" pi
Tapis
Rangement
Sous-sol
17' 8" x 23' 6" pi
Béton
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 38 400 $
Inclusions
RDC: tous les luminaires, lave-vaisselle, 2e étage: lave-vaisselle, lit mural, les luminaires, l'étagère à souliers dans le couloir, rideaux et pôles du salon et dans la cuisine, 1 table et 2 chaises de patio.
Exclusions
2 chauffes-eau loués, RDC: cuisinières, congélateur au sous-sol, 2 réfrigérateurs, laveuse/sécheuse, les pôles et les rideaux. 2e étage: les biens des locataires, le luminaire de la chambre à coucher arrière.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3838 $
Taxes scolaires (2021)
433 $
Total
4271 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
123 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
321 400 $
Terrain
166 500 $
Total
487 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Evelyne Labrosse
Evelyne Labrosse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 597-2121

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Duplex 25 x 38 avec occupation au RDC, localisation de choix en face d'un parc sur une rue tranquille (limite 30km/h), immense sous-sol avec plafonds de 7 pieds, cour orientée ouest, bon revenu locatif. À distance de marche des services et des transports en commun. Bien entretenu au fil des ans et plusieurs rénovations faites. À voir

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Description et caractéristiques :



- 950 pieds carrés bruts par étage.
- Situé en face du Parc Saint-Clément
- Cour et balcons avec orientation ouest
- Ruelle dynamique, familiale et conviviale.
- À distance de marche de la rue Ontario et tous les services

- 15 mins à pied du Métro Viau.

RDC:

- Plafonds insonorisés
- 2 chambres à couche...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 En face d'un Parc
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
31,99 m
Profondeur du bâtiment
11,58 m
Superficie du terrain
237,8 m²
Façade du terrain
7,62 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 7" x 3' 8" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 10" x 12' 3" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' 10" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
10' 10" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 11" x 13' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 10" x 9' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 9' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 2" x 23' 2" pi
Tapis
Rangement
Sous-sol
17' 8" x 23' 6" pi
Béton
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 38 400 $
Inclusions
RDC: tous les luminaires, lave-vaisselle, 2e étage: lave-vaisselle, lit mural, les luminaires, l'étagère à souliers dans le couloir, rideaux et pôles du salon et dans la cuisine, 1 table et 2 chaises de patio.
Exclusions
2 chauffes-eau loués, RDC: cuisinières, congélateur au sous-sol, 2 réfrigérateurs, laveuse/sécheuse, les pôles et les rideaux. 2e étage: les biens des locataires, le luminaire de la chambre à coucher arrière.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3838 $
Taxes scolaires (2021)
433 $
Total
4271 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
123 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
321 400 $
Terrain
166 500 $
Total
487 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
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