Duplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 23548833 - Via Capitale Duplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
EN

No: 23548833


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1953

Description

Duplex clé en main situé à proximité du du métro Cadillac. Beaux appartements de 2 chambres. Au RDC, cuisine moderne, armoires en bois et comptoirs de ciment recouverts d'époxy. Salon et SAM à aire ouverte avec mur de brique. Salle de bain moderne et luxueuse. Solarium 3 saisons avec spa pour 6 pers. 2 stationnements dans la cour arrière. À voir!

Addenda

Duplex idéalement localisé dans un quartier en pleine effervescence, à pied de plusieurs services: métro Cadillac, restos, magasins, écoles, hôpital et de plusieurs parcs. Ce duplex a bénéficié de plusieurs rénovations et d'un excellent entretient au fil des ans. Au RDC, on retrouve un vaste solarium 3 saisons avec spa pour 6 personnes.Cuisine moderne au goût du jour, avec plaque de cuisson et four encastré, armoires en bois et comptoirs en ciment recouvert d'époxy. Beaux planchers en ardoise. Un plaisir pour cuisiner. La salle à manger est à aire ouverte avec le salon. Un mur de brique, une poutre apparente, une colonne de béton et un foyer au gaz agrémentent ces pièces dans une ambiance pour se détendre ou recevoir des invités. Chambre bien éclairée avec un "walk-in" et attenante à une magnifique salle de bain: bain thérapeutique luxueux avec douche intégrée multi jets/pluie et lumières. Tout pour y vivre une expérience spa!
Au sous-sol où on retrouve une salle familiale et une chambre à coucher. Idéal pour recevoir la famille ou pour votre ados en quête d'intimité puisque l'accès au sous-sol est est indépendant du RDC. De plus, une magnifique cour avec 2 stationnements privés en pavé -uni, un plus sur le territoire de Montréal.
N.B. Les articles suivants sont offerts gratuitement et sans garantie légale à l'ACHETEUR: Cellier à vin de 24 bouteilles (ne fonctionne pas, doit être réparé) Meubles en rotin: une causeuse, une chaise, une table et un pouf pour le solarium. Meuble de salon extérieur: causeuse, 2 chaises et table, parasol et 6 chaises Gazébo 10 x 12 avec toiles et moustiquaire.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Fenêtres :
Aluminium, Bois, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, bain-douche intégré, Baignoire à remous
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Oscillo-battant
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
situé dans la cour arrière, Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
bixi, commune-auto, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement (total) :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,68 m
Profondeur du terrain :
25,15 m
Superficie terrain :
193,1 m²
Largeur du bâtiment :
7,68 m
Profondeur du bâtiment :
9,17 m

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
comptoir béton époxy
RC 12′ 6″ x 8′ 5″ pi
Irrégulier
Ardoise
Salon
aire ouverte Salon-SAM
RC 18′ 9″ x 14′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in / attenante SDB
RC 13′ 2″ x 8′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
bain-douche intégré luxueux
RC 7′ 10″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Céramique
Solarium
3 saisons avec spa 6 places
RC 18′ 9″ x 11′ 9″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle familiale
Sous-sol 12′ 8″ x 12′ 8″ pi
Irrégulier
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol 12′ 7″ x 10′ 3″ pi Tapis
Autre
Sous-sol 23′ 9″ x 14′ 4″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, 1 asp.central servant aux 2 logements et accessoires des 2 log.. 2739-RDC: Solarium, spa, foyer au gaz, cabanon, rideaux, pôles et stores,lave Vaisselle Bosch,four encastré auto nettoyant à convection, plaque de cuisson vitrocéramique /hotte intégrée, réfrigérateur 3 portes en stainless

Exclusions

Biens, meubles et effet personnels des occupants des 2 logements.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 711,00 $
Taxes scolaires (2019) : 594,00 $
Total : 4 305,00 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 343 600 $
Terrain : 135 200 $
Total : 478 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles