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Présentation

Occasion rare sur le marché ! Ce magnifique triplex, situé dans un secteur recherché de Tétreaultville, est une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Il offre d'excellents revenus locatifs avec des locataires fiables et se distingue par ses logements spacieux, un sous-sol rénové en 2020 et un garage intégré. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble rentable et bien situé !

Addenda

- Proche de tous les services tels que garderies, écoles, parcs, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et bien plus.

- Revenus locatifs actuels: 40 032$/an.

- Revenus locatifs au 1er juillet 2025 seront: 42 780$/an.

- 9675: Photos 2 à 10.

- 9673: Photos 11 à 17.

- 9673A: Photos 18 à 23.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,84 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
12,82 m
Superficie du terrain
237,8 m²
Façade du terrain
7,84 m
Exclusions
Biens personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3737 $
Taxes scolaires (2024)
432 $
Total
4169 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
375 400 $
Terrain
178 400 $
Total
553 800 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Francisco Sanchez
Francisco Sanchez Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 452-1576 / 514 452-1576

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Occasion rare sur le marché ! Ce magnifique triplex, situé dans un secteur recherché de Tétreaultville, est une opportunité idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Il offre d'excellents revenus locatifs avec des locataires fiables et se distingue par ses logements spacieux, un sous-sol rénové en 2020 et un garage intégré. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble rentable et bien situé !

Addenda

- Proche de tous les services tels que garderies, écoles, parcs, pharmacies, épiceries, grands axes routiers et bien plus.

- Revenus locatifs actuels: 40 032$/an.

- Revenus locatifs au 1er juillet 2025 seront: 42 780$/an.

- 9675: Photos 2 à 10.

- 9673: Photos 11 à 17.

- 9673A: Photos 18 à 23.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,84 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
12,82 m
Superficie du terrain
237,8 m²
Façade du terrain
7,84 m
Exclusions
Biens personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3737 $
Taxes scolaires (2024)
432 $
Total
4169 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
375 400 $
Terrain
178 400 $
Total
553 800 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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