Duplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), 13327581 - Via Capitale Duplex à vendre à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
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Vendu
Vendu

No: 13327581


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1961

Description

Dans un secteur de choix,sécuritaire et où la nature est omniprésente,duplex détaché (rare) inspirant la paix le calme et invitant à y entrer.Le propriétaire occupe le RDC ainsi que le sous-sol et de très bons locataires habitent le 5½ au 2e étage. Le RDC dispose de belles grandes pièces où le bois apporte un cachet chaleureux.La fenestration ....

Addenda

abondante permet de garder un contact visuel avec la nature environnante.Une grande porte-patio nous mène au balcon à l'arrière pour profiter de moments à l'extérieur durant la belle saison.Propriété bien entretenue et rénovée au fil des ans.Ces rénovations sont de bon goût datant de quelques années (+ ou-2000) les voici:à l'extérieur pavé-uni et l'escalier d'accès à la maison,puis au RDC la cuisine,la salle de bain ont été refaites,les fénêtres,les balcons extérieurs(nous n'avons pas de factures pour ces rénos mais celà se voit).À noter,la toîture a été refaite en 2018,une membrane élastomère blanche (nous avons la facture).
IMPORTANT:On est près de tout à pied,la rue Sherbrooke,les métros Langelier ou Cadillac,centre d'achats Domaine,restaurants Banque...les écoles primaire et secondaire.Un chez-soi où il fait bon vivre pour une famille avec de jeunes enfants,des ados ou des personnes actives.Bienvenue!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Stratifié
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
Aluminium
Appareils en location :
Chauffe-eau (2)
Sous-sol :
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Brique, Pierre
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
45 pi
Profondeur du terrain :
80 pi
Superficie terrain :
3600 m²
Superficie du bâtiment :
1088 pi²
Largeur du bâtiment :
32 pi
Profondeur du bâtiment :
34 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 15′ 5″ x 16′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
+SAM
RC 12′ 6″ x 15′ 6″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
GR largeur de la ch.
RC 15′ 4″ x 11′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
Grande fenêtre
RC 11′ 1″ x 12′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain en coin
RC 7′ 4″ x 7′ 2″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 15′ x 20′ 5″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 15′ 1″ x 10' pi Tapis
Bureau
Sous-sol 14′ 3″ x 10′ 2″ pi
Irrégulier
Tapis
Salle de bains
Sous-sol 4′ 10″ x 8' pi
Irrégulier
Céramique

Inclusions

Fixtures,stores là où installés,lave-vaisselle(Kitchen Aid),aspirateur central Électrolux et accessoires(le boyau et un balai)

Exclusions

Chauffe-eau(2)

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2018

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 474,00 $
Taxes scolaires (2019) : 724,00 $
Total : 5 198,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 250,58 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 353 200 $
Terrain : 234 200 $
Total : 587 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Coin de rue
Occupation :
35 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles