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Présentation

Occasion!! Duplex avec double occupation! Immeuble semi-détaché avec 30 pieds de façade comportant 1111 pieds carrés brut par étage. Situé dans un secteur tranquille, à proximité de parcs, garderies, écoles. À neuf minutes à pied du Métro Langelier et à deux pas de la rue Sherbrooke avec tous les services. Projet pour rénovateur. SVP lire attentivement l'addenda sur la fiche complète.

Addenda

Description intérieure et caractéristiques des appartements:


Rez-de-chaussée:

- 1110 pieds carrés brut + sous-sol
- Trois chambres à coucher fermées
- Possibilité d'aménager salon ou salle familiale + rangement et atelier au sous-sol (plafonds plus de sept pieds)

- Terrasse et grande court privée
- Plancher de bois francs
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Laveuse/sécheuse au sous-sol

Deuxième étage

- Trois chambres à couchers fermées
- Espaces cuisine et coin repas à l'arrière
- Plancher de bois franc
- Laveuse/sécheuse dans la cuisine**L'appartement nécessite des rénovation - Beau potentiel locatifs

Secteur:



- À dix minutes à...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
2
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,3 m
Façade du terrain
11,58 m
Profondeur du bâtiment
11,74 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Superficie du bâtiment
103,2 m²irregulier
Superficie du terrain
282,4 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
2' 6" x 6' 6" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 9" x 10' 7" pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9' 9" x 10' 7" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 0" x 16' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 0" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 1" x 8' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 4" pi
Bois
Autre
Sous-sol
15' 3" x 19' 0" pi
Béton
Autre
Sous-sol
25' 7" x 12' 1" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
10' 0" x 10' 3" pi
Tuiles
Coin repas
2ième étage
10' 0" x 8' 6" pi
Tuiles
Salon
2ième étage
11' 11" x 14' 10" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16' 4" x 9' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 3" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 8' 8" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 5" x 7' 8" pi
Céramique
Inclusions
Deux chauffe-eaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4220 $
Taxes scolaires (2022)
107 $
Total
4327 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
427 400 $
Terrain
282 400 $
Total
709 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Evelyne Labrosse
Evelyne Labrosse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 597-2121

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Description intérieure et caractéristiques des appartements:


Rez-de-chaussée:

- 1110 pieds carrés brut + sous-sol
- Trois chambres à coucher fermées
- Possibilité d'aménager salon ou salle familiale + rangement et atelier au sous-sol (plafonds plus de sept pieds)

- Terrasse et grande court privée
- Plancher de bois francs
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Laveuse/sécheuse au sous-sol

Deuxième étage

- Trois chambres à couchers fermées
- Espaces cuisine et coin repas à l'arrière
- Plancher de bois franc
- Laveuse/sécheuse dans la cuisine**L'appartement nécessite des rénovation - Beau potentiel locatifs

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- À dix minutes à...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Nb étages
2
Type de fenêtre
Coulissante
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,3 m
Façade du terrain
11,58 m
Profondeur du bâtiment
11,74 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Superficie du bâtiment
103,2 m²irregulier
Superficie du terrain
282,4 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
2' 6" x 6' 6" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 9" x 10' 7" pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
9' 9" x 10' 7" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 0" x 16' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 0" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 1" x 8' 0" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 4" pi
Bois
Autre
Sous-sol
15' 3" x 19' 0" pi
Béton
Autre
Sous-sol
25' 7" x 12' 1" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
10' 0" x 10' 3" pi
Tuiles
Coin repas
2ième étage
10' 0" x 8' 6" pi
Tuiles
Salon
2ième étage
11' 11" x 14' 10" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
16' 4" x 9' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 3" x 10' 0" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 8' 8" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 5" x 7' 8" pi
Céramique
Inclusions
Deux chauffe-eaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4220 $
Taxes scolaires (2022)
107 $
Total
4327 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
427 400 $
Terrain
282 400 $
Total
709 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
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