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Présentation

Pointe-Saint-Charles, rareté! Spacieux et lumineux unité de coin de 1200pc orienté nord-ouest, situé aux abords du Canal Lachine, comportant 3 chambres fermées + un espace fermé utilisé comme walk-in mais anciennement aménagé en espace bureau, 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau, 1 garage intérieur et 1 balcon à l'arrière et 2 espaces de rangement. Espace de vie principale à aire ouverte avec cuisine rénovée, magnifique ilot central et foyer au gaz. Situé à 8 mins à pied du métro Charlevoix et à quelques pas des lignes de bus 101, 107, 108, 57 et 71 ainsi qu'à 6 mins de marche du Marché Atwater. Accès aux autoroutes et au Centre-Ville.

Addenda

DESCRIPTION ET PARTICULARITÉS DE L'UNITÉ

- WAKL-SCORE DE 93
- Unité de coin fenestré sur 3 côtés
- 1 200 pieds carrés nettes
- 3 vraies chambres à coucher fermées
- 1 salle de bain avec bain/douche + 1 salle d'eau
- Cuisine rénovée avec immense ilot central en quartz
- Aire de vie principale ouverte comportant salon, cuisine et salle à manger
-Foyer au gaz
-Thermopompe
-Accès au grand jardin gazonné à l'arrière
- Balcon arrière donnant sur l'immense jardin
- Vue dégagée à l'avant comme à l'arrière du bâtiment
-1 petit espace de rangement situé dans l'unité (chauffe-eau)
-2 espaces de rangements (1 au sous l'escalier RDC et 1 au sous-sol)...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier, Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
111,7 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 5" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 4" x 8' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 3" x 11' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 7" x 11' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 6" x 7' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 9" x 4' 11" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8' 10" x 5' 0" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6' 9" x 7' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
4' 7" x 2' 10" pi
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau (2018)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3611 $
Taxes scolaires (2025)
436 $
Total
4047 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
383 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
434 600 $
Terrain
120 200 $
Total
554 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Evelyne Labrosse
Evelyne Labrosse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 597-2121

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Pointe-Saint-Charles, rareté! Spacieux et lumineux unité de coin de 1200pc orienté nord-ouest, situé aux abords du Canal Lachine, comportant 3 chambres fermées + un espace fermé utilisé comme walk-in mais anciennement aménagé en espace bureau, 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau, 1 garage intérieur et 1 balcon à l'arrière et 2 espaces de rangement. Espace de vie principale à aire ouverte avec cuisine rénovée, magnifique ilot central et foyer au gaz. Situé à 8 mins à pied du métro Charlevoix et à quelques pas des lignes de bus 101, 107, 108, 57 et 71 ainsi qu'à 6 mins de marche du Marché Atwater. Accès aux autoroutes et au Centre-Ville.

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DESCRIPTION ET PARTICULARITÉS DE L'UNITÉ

- WAKL-SCORE DE 93
- Unité de coin fenestré sur 3 côtés
- 1 200 pieds carrés nettes
- 3 vraies chambres à coucher fermées
- 1 salle de bain avec bain/douche + 1 salle d'eau
- Cuisine rénovée avec immense ilot central en quartz
- Aire de vie principale ouverte comportant salon, cuisine et salle à manger
-Foyer au gaz
-Thermopompe
-Accès au grand jardin gazonné à l'arrière
- Balcon arrière donnant sur l'immense jardin
- Vue dégagée à l'avant comme à l'arrière du bâtiment
-1 petit espace de rangement situé dans l'unité (chauffe-eau)
-2 espaces de rangements (1 au sous l'escalier RDC et 1 au sous-sol)...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bitume et gravier, Tôle
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
111,7 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 5" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 4" x 8' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 11' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 3" x 11' 10" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 7" x 11' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 6" x 7' 8" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 9" x 4' 11" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
8' 10" x 5' 0" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
6' 9" x 7' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
4' 7" x 2' 10" pi
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte micro-onde, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, stores, rideaux et pôles, chauffe-eau (2018)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3611 $
Taxes scolaires (2025)
436 $
Total
4047 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
383 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
434 600 $
Terrain
120 200 $
Total
554 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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