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Présentation

Superbe penthouse dans le prestigieux Gallery, au coeur de Griffintown. Deux chambres, deux salles de bains, un walk-in, hauts plafonds et abondante fenestration apportant une grande luminosité, un balcon avec une très belle vue sur un parc et sur la skyline de Montréal. GARAGE inclus. L'immeuble offre une piscine intérieure, un spa surdimensionnée, 3 salles d'exercices, un jardin avec aménagement paysager, 2 terrasses sur le toit avec barbecues, espaces détente et magnifique vue sur le Canal Lachine. Immeuble sécuritaire, construction béton avec isolation supérieure. Une adresse de choix dans Griffintown.

Addenda

**** À quelques pas de la future station REM Griffintown-Bernard Landry.

**** Garage : espace 16; Rangement: espace 69.


****À la demande du vendeur, la déclaration du vendeur signée et une pré-approbation hypothécaire et/ou une preuve de fonds disponibles doivent être présentées avec toute promesse d'achat.


****La désignation cadastrale des parties communes est 5890934, 6244723, 6280401, 6280402, 6280487, 6280498, 6280499, 6280500 et 6280501.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Nb étages
14
Niveau
13ième étage
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Vue
 Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
78,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Autre
13ème étage
 10' 4" x 16' 5" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Autre
13ème étage
 13' 1" x 9' 0" pi
Bois
Cuisine
Autre
13ème étage
 11' 2" x 8' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
walk-in
 Autre
13ème étage
 9' 10" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Autre
13ème étage
 10' 11" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
attenant à la CCP
 Autre
13ème étage
 11' 5" x 8' 10" pi
Céramique
Salle de bains
Autre
13ème étage
 10' 11" x 5' 4" pi
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, laveuse, sécheuse, lit mural dans la deuxième chambre, stores dans les chambres, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Affaires personnelles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5190 $
Taxes scolaires (2022)
636 $
Total
5826 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
495 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
723 100 $
Terrain
92 000 $
Total
815 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kent Sanderson
Kent Sanderson Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 710-6620 / 514 597-2121

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Stéphane Costa
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Description
Présentation

Superbe penthouse dans le prestigieux Gallery, au coeur de Griffintown. Deux chambres, deux salles de bains, un walk-in, hauts plafonds et abondante fenestration apportant une grande luminosité, un balcon avec une très belle vue sur un parc et sur la skyline de Montréal. GARAGE inclus. L'immeuble offre une piscine intérieure, un spa surdimensionnée, 3 salles d'exercices, un jardin avec aménagement paysager, 2 terrasses sur le toit avec barbecues, espaces détente et magnifique vue sur le Canal Lachine. Immeuble sécuritaire, construction béton avec isolation supérieure. Une adresse de choix dans Griffintown.

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**** À quelques pas de la future station REM Griffintown-Bernard Landry.

**** Garage : espace 16; Rangement: espace 69.


****À la demande du vendeur, la déclaration du vendeur signée et une pré-approbation hypothécaire et/ou une preuve de fonds disponibles doivent être présentées avec toute promesse d'achat.


****La désignation cadastrale des parties communes est 5890934, 6244723, 6280401, 6280402, 6280487, 6280498, 6280499, 6280500 et 6280501.


Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Nb étages
14
Niveau
13ième étage
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Vue
 Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Superficie habitable
78,9 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Autre
13ème étage
 10' 4" x 16' 5" pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
Autre
13ème étage
 13' 1" x 9' 0" pi
Bois
Cuisine
Autre
13ème étage
 11' 2" x 8' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
walk-in
 Autre
13ème étage
 9' 10" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Autre
13ème étage
 10' 11" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
attenant à la CCP
 Autre
13ème étage
 11' 5" x 8' 10" pi
Céramique
Salle de bains
Autre
13ème étage
 10' 11" x 5' 4" pi
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, laveuse, sécheuse, lit mural dans la deuxième chambre, stores dans les chambres, tous donnés sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Affaires personnelles des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
5190 $
Taxes scolaires (2022)
636 $
Total
5826 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
495 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
723 100 $
Terrain
92 000 $
Total
815 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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