Appartement / Condo à vendre à Le Sud-Ouest (Montréal), 13899655 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Sud-Ouest (Montréal)
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Vendu
Vendu

No: 13899655


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1910

Description

Cours Dominion, à deux pas du Marché Atwater et du Canal Lachine, ce condo situé au 2e et DERNIER étage vous offre un bel espace de vie décloisonné, des plafonds de 11' de hauteur, DEUX chambres à coucher de bonnes dimensions, une belle salle de bain RÉNOVÉE, un puits de lumière + un BALCON avec vue sur le Canal. Copropriété bien gérée, À voir !

Addenda

MISE À JOUR:
la cotisation spéciale a été votée hier, elle sera entièrement payée par les vendeurs.
La quote-part qui figure à la déclaration de copropriété ne correspond pas à celle sur l'avis de convocation, lors de l'assemblée il a été dit que les quote-part avaient été modifiées dans les faits suite à l'acquisition de la tour de béton qui se trouve dans les parties communes mais ce changement ne semble pas avoir été "officiellement" modifié.

Stationnement facile sur la rue (vignette)
Il serait possible de louer un espace de stationnement intérieur dans un immeuble voisin pour un montant de 200$ par mois pour une période d'au moins 12 mois.

Occupation le 16 AOÛT 2019

Dans le budget 2019, une cotisation spéciale de 41 000$ sera proposée à l'assemblée, le montant pour l'unité 140 serait de 1 466,55$ plus de détails seront disponibles après la réunion qui aura lieu le 25 mars prochain.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Interphone, Climatiseur mural
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Nb étages :
2
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
95,9 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
2 12′ 11″ x 3′ 11″ pi Bois
Cuisine
2 8′ 4″ x 12′ 10″ pi Bois
Autre
2 16′ 9″ x 19′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 13′ 1″ x 13′ 9″ pi Bois
Bureau
Puits de lumière pas de fenêtr
2 11′ 9″ x 13′ 9″ pi Bois
Salle de bains
2 6′ 11″ x 8′ 2″ pi Céramique

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, bibliothèque dans le bureau, armoires PAX dans la chambre à coucher, stores.

Exclusions

Support pour téléviseur

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 403,00 $
Taxes scolaires (2018) : 643,00 $
Total : 4 046,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 268,00 $
Coût d'énergie : 89,17 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 314 200 $
Terrain : 74 100 $
Total : 388 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles