IISPROD03 - fr - fr
Publicité
No: 23260322
Vendu
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal
TRIPLEX
No: 23260322
1
1
185,8m²

Présentation

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Spacieux triplex parfaitement localisé avec l'unité #1986 qui est vacante et disponible à l'acheteur! Cette propriété, détenue par le même propriétaire depuis 1974, a été très bien entretenue au fil des années et comprend un sous-sol partiellement aménagé avec sortie extérieure et une grande cour arrière avec terrasse.

Addenda

Opportunité d'investissement dans un secteur convoité du Sud-Ouest avec possibilité de visiter les 3 appartements!


L'appartement #1986 est vacant et sera disponible à l'acheteur!


L'appartement #1988 RÉNOVÉ est loué 580$/mois jusqu'au 28 février 2022.
L'appartement #1990 est loué 800$/mois jusqu'au 30 juin 2022.


Les principaux travaux réalisés...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1924
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
7,6 m
Superficie du terrain
187,4 m²
Profondeur du terrain
24,66 m
Superficie habitable
185,8 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 1 / 2
5.5 n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 26 160 $
Inclusions
Les 3 thermopompes murales, le gazebo et les 2 cabanons de la cour et l'équipement du système d'alarme de l'unité #1990.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3323 $
Taxes scolaires (2020)
358 $
Total
3681 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
335 900 $
Terrain
134 000 $
Total
469 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 424-6849

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L'appartement #1990 est loué 800$/mois jusqu'au 30 juin 2022.


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1924
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique, Vinyle
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
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Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
7,6 m
Superficie du terrain
187,4 m²
Profondeur du terrain
24,66 m
Superficie habitable
185,8 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 1 / 2
5.5 n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 26 160 $
Inclusions
Les 3 thermopompes murales, le gazebo et les 2 cabanons de la cour et l'équipement du système d'alarme de l'unité #1990.
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3323 $
Taxes scolaires (2020)
358 $
Total
3681 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
335 900 $
Terrain
134 000 $
Total
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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Zonage
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