Triplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 24947552 - Via Capitale Triplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN

No: 24947552


Mes notes personnelles

Pièce(s): 11
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 3
Année de construction: 1910

Description

Un joyau inestimable sur la rue la plus convoitée du Plateau Mont-Royal. Appartement au RDC érigé sur 2 niveaux avec une superficie d'environ 3000PC. Triplex sur 4 niveaux entretenu avec soin et restauré jusque dans les moindres détails par les propriétaires actuels. 2 garages. Jardin. Terrasse. Sous sol superbement fini avec plafonds de 8 pieds..

Addenda

Mêmes propriétaires depuis plus de 40 ans.

Immense RDC d'une hauteur de plafonds de 9.7 pieds rempli de cachet et détails architecturaux: Boiseries, moulures, vitraux.
Les chambres ont leur salle de bains privées... ainsi que leur antichambre, salle de conditionnement physique et bibliothèque.
Il y a énormément de rangement dans l'unité..
Le sous-sol a été excavé en 1992 pour permettre l'aménagement d'un étage supplémentaire relié au RDC, avec une hauteur de plafonds de 8 pieds..
Installation de nouveaux murs de soutènements, dalle de béton, drain français etc en 1992
Thermopompe permettant de chauffer et de climatiser l'espace par air pulsé.
Importants travaux en façade en 1991 25166$.
Fenêtres et portes PELLA avec stores intégrés.
Cave à vin
Toiture 2002.
Les rénovations de plomberie et d'électricité ont été effectuées.
Terrasses arrière sur structure d'acier 1997..
Superbe cuisine nouvellement installée en 2018 avec armoires de bois, comptoirs de granite et électroménagers haut de gamme.
Belle cour avec généreuse terrasse en bois..
Jardin avant..
2 abris d'autos avec porte de garage.

2 superbes appartements au 2e et 3e étage d'une superficie d'environ 1500PC chacun composé de 3 chambres à coucher, salon double, coin bureau et d'une grande terrasse plein soleil. Ces logements sont également dans un état impeccable avec des planchers de bois franc, moulures et boiseries décapées..

WALK SCORE 99:Idéalement situé en plein coeur du Plateau...Métro Mont-Royal, commerces, restaurants, écoles, garderies, parc Lafontaine...Tout est à quelques pas.....

Les dates de notaire et d'occupation sont fournies à titre indicatif mais sont très flexibles.

Le certificat de localisation qui est en ligne ne représente pas l'état actuel de l'immeuble. Un nouveau a été commandé.

Les photos 1 à 28 représentent le RDC 4302.
Les photos 29 à 43 représentent le 2ème étage 4300.
Les photos 44 à 56 représentent le 3ème étage 4298.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoir Granite, Bois
Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Hauteur 8 pieds
Type de fenêtre :
Guillotine
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Garage :
Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Pierre
Proximité :
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (2), Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
26 pi
Profondeur du terrain :
109 pi
Superficie terrain :
2851 pi²
Largeur du bâtiment :
26 pi
Profondeur du bâtiment :
82 pi

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Superbe cheminée ornementale
RC 23′ x 11′ 2″ pi Bois
Salle à manger
RC 14′ 8″ x 13′ 8″ pi Bois
Cuisine
Comptoir Granite
RC 13′ 1″ x 11′ 10″ pi Céramique
Salle de bains
Armoire bois-Comptoir marbre
RC 11′ x 9′ 3″ pi Céramique
Hall d'entrée
Meuble bois encasrtré+ Miroir
RC 20′ x 5' pi
Irrégulier
Bois
Salle familiale
ou CAC
RC 14′ 6″ x 12′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 15′ 10″ x 10′ 3″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 23′ 9″ x 7′ 4″ pi Bois
Bibliothèque
Meuble bois encastré.
Sous-sol 11′ x 8′ 4″ pi Céramique
Autre
Attenante
Sous-sol 16′ 6″ x 9′ 7″ pi Bois
Salle de bains
Attenante
Sous-sol 9′ 7″ x 9′ 5″ pi Céramique
Autre
Attenante
Sous-sol 11′ 3″ x 5′ 10″ pi Bois
Salle de bains
Armoire bois
Sous-sol 14′ 4″ x 6′ 2″ pi Céramique
Bureau
Sous-sol 9′ 10″ x 8′ 6″ pi Bois
Autre
Sous-sol 6′ 8″ x 6′ 5″ pi Bois
Salle de lavage
Sous-sol 20′ x 4′ 5″ pi Céramique

Inclusions

RDC: Réfrigérateur, Four encastré, Micro-ondes encastré, Plaque chauffante à induction, Lave-vaisselle, Lav/ Sécheuse, Plafonniers, Appliques murales. 2ème: réfrigérateur, cuisinière, Lave-vais., Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Air climatisé portatif, Plafonniers. 3ème:Lave-vaisselle, Plafonniers.

Exclusions

Biens et effets des locataires.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 2
Superficie:

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2002

Taxes

Taxes municipales (2019) : 9 756,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 674,00 $
Total : 11 430,00 $

Frais mensuels

Assurances : 392,25 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 873 900 $
Terrain : 481 000 $
Total : 1 354 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles