Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 24373436 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN

No: 24373436


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3 (1 SS)
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1889

Description

Une belle d'époque en pierres sur la très convoitée rue St-Hubert,en plein coeur du Plateau.Dans une condition impeccable et ayant conservée tout son cachet.Plusieurs détails architecturaux vraiment superbes.2 chambres+bureau+grand balcon+terrasse côté soleil+stat+excellents copropriétaires.Tout y est pour une qualité de vie exceptionnelle.À voir!!

Addenda

*****UNE AUTHENTIQUE D'ÉPOQUE*****

2e étage de triplex en pierres sur une rue très en demande, super bien situé.

Au coeur de Montréal, près du Parc Lafontaine, du Mont-Royal, du Quartier des spectacles, du Centre-Ville, station de métro Sherbrooke, Grande bibliothèque, Cinéma Quartier Latin, UQAM, McGill etc.etc.

Une vraie de vraie ayant conservé tout son cachet et tous ses détails architecturaux: plafonds 10 pieds de hauteur, planchers de bois franc, très larges boiseries et O'Gees peinturés blancs, armoires de rangement d'époque superbes, très beaux calorifères, vasistas, mur et plafond en rond dans la chambre à coucher principale, plusieurs portes françaises à carreaux de verre taillé etc.

Plusieurs rénovations au fil des années pour moderniser et rendre le tout très fonctionnel.
De magnifiques portes et fenêtres dans la cuisine rehaussent encore le cachet laissant pénétrer à plein la lumière, donnant sur un grand balcon. Beaucoup de rangement dans la cuisine et îlot central.

Grande salle de lavage et rangement à l'arrière avec toutes les armoires et comptoir récupérés de la cuisine d'origine. De cette pièce nous avons l'accès à la grande terrasse côté soleil.

Vraiment un magnifique appartement dans un état impeccable.
ET UN STATIONNEMENT!!!!!

Fenêtres oscillo battantes en façade
Chauffage eau chaude ( fournaise électrique) + Convecteurs en appoint
Fenêtres arrière à crémone Meubles du Québec 2005 (8 772$)
Réfection escalier et balcon avant 2005 (9000$)
Réfection balcons arrière 2006 (15 730$)
Porte arrière Meubles du Québec 2007 (3 321$)
Thermopompe 12Btu 2014 (2 300$)
Toiture 2012 (16 694$)
Pieutage par Hénault et Gosselin Nov 2018 (28 077$)

Tout est là pour une qualité de vie exceptionnelle!

BIENVENUE À TOUS!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois, PVC
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Armoires :
Thermoplastique
Toiture :
Bitume et gravier
Type de fenêtre :
Oscillo-battant, À crémones, Porte-fenêtre
Nb étages :
3
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Université, Piste cyclable
Revêtements :
Brique, Pierre
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1167 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
2 5′ 2″ x 4′ 9″ pi Bois
Hall d'entrée
2 17′ 1″ x 8′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
2 13′ 4″ x 14′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Bureau
2 11′ 6″ x 9′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 11′ 6″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salon
2 15′ 9″ x 12′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
avec salle à manger
2 19′ 7″ x 11′ 2″ pi
Irrégulier
Céramique
Rangement
Lav-séch +cuve+Chauffe-Eau
2 14′ 0″ x 8′ 3″ pi Couvre-sol souple

Inclusions

Chauffe-eau, lave-vaisselle, cabanon, les fixtures, les ventilateurs, les stores, climatiseur mural 12 000 Btu.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 791,00 $
Taxes scolaires (2019) : 750,00 $
Total : 4 541,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 50,00 $
Coût d'énergie : 122,08 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 282 900 $
Terrain : 159 500 $
Total : 442 400 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles