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Présentation

Spectaculaire duplex sur le Plateau-Mont-Royal! Ancien garage reconverti en duplex design, alliant goût, confort et raffinement. 2000 pieds carrés de volumes impressionnants au rez-de-chaussée avec des plafonds de 12'3'', une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec électroménagers en inox et ilot central, trois chambres à coucher, et coin détente de style lounge donnant sur une jolie cour privée. Au deuxième étage, un spacieux et bel appartement à aire ouverte avec immense terrasse privée de 400 pieds carrés. Une valeur plus que sûre!

Mot du propriétaire

Spectaculaire duplex sur le Plateau-Mont-Royal! Ancien garage reconverti en duplex design, alliant goût, confort et raffinement. 2000 pieds carrés de volumes impressionnants au rez-de-chaussée avec des plafonds de 12'3'', une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec électroménagers en inox et ilot central, trois chambres à coucher, et coin détente de style lounge donnant sur une jolie cour privée. Au deuxième étage, un spacieux et bel appartement à aire ouverte avec immense terrasse privée de 400 pieds carrés. Le futur propriétaire aura la possibilité d'agrandir cette terrasse en y ajoutant le toit du duplex. Une valeur plus que sûre!

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR
Époustouflant! Un duplex où l'impression de privilège et de rareté vous enveloppe au fur et à mesure que vous découvrirez cet espace de près de 2000 pc du RDC avec une jolie cour arrière et à l'étage un bel appartement agrémenté d'une spectaculaire terrasse de presque 400 pc. Stratégiquement situé, au pied de la montagne.


Un beau contraste de style entre le Rez-de-Chaussée et le deuxième étage qui séduira un propriétaire occupant de par les généreuses surfaces, les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs respectifs ensoleillés qu'offre cette propriété à revenus. Un véritable petit joyau qui s'adresse aux profes...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1875, Centenaire
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,32 m
Superficie du bâtiment
193,6 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
25,6 m
Superficie du terrain
256,38 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 19' 1" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
11' x 4' 5" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 3" x 4' 9" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 8' 11" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 9" x 2' 7" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
27' 8" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 7" x 10' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 6" x 6' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 10" x 9' 10" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
18' 5" x 12' 3" pi
Bureau
Puit de lumière
Rez-de-chaussée
19' 7" x 11' 1" pi
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
22' 4" x 13' 9" pi
Salle à manger
2ième étage
17' 9" x 10' 7" pi
Cuisine
2ième étage
11' 8" x 6' 5" pi
Coin repas
2ième étage
6' 5" x 6' 2" pi
Salon
2ième étage
16' 8" x 8' 11" pi
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 5" x 11' 6" pi
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 11' 8" pi
Salle de bains
2ième étage
11' x 5' 5" pi
Salle de lavage
2ième étage
6' 4" x 5' 5" pi
Inclusions
Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque de cuisson), les rideaux des PAX, stores en bois blanc sur mesure et fauteuils de bar sur mesure.
Exclusions
Les meubles du propriétaire (canapés, luminaires, meubles, oeuvres, bureaux en acier et autres objets personnels). Veuillez noter que la vendeuse est ouverte à la négociation quant à l'inclusion de meubles, de luminaires et d'oeuvres d'art.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
8040 $
Taxes scolaires (2022)
1021 $
Total
9061 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
832 800 $
Terrain
536 500 $
Total
1 369 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-03-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 597-2121

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Eliess Khoury
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Spectaculaire duplex sur le Plateau-Mont-Royal! Ancien garage reconverti en duplex design, alliant goût, confort et raffinement. 2000 pieds carrés de volumes impressionnants au rez-de-chaussée avec des plafonds de 12'3'', une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec électroménagers en inox et ilot central, trois chambres à coucher, et coin détente de style lounge donnant sur une jolie cour privée. Au deuxième étage, un spacieux et bel appartement à aire ouverte avec immense terrasse privée de 400 pieds carrés. Une valeur plus que sûre!

Mot du propriétaire

Spectaculaire duplex sur le Plateau-Mont-Royal! Ancien garage reconverti en duplex design, alliant goût, confort et raffinement. 2000 pieds carrés de volumes impressionnants au rez-de-chaussée avec des plafonds de 12'3'', une cuisine contemporaine et fonctionnelle avec électroménagers en inox et ilot central, trois chambres à coucher, et coin détente de style lounge donnant sur une jolie cour privée. Au deuxième étage, un spacieux et bel appartement à aire ouverte avec immense terrasse privée de 400 pieds carrés. Le futur propriétaire aura la possibilité d'agrandir cette terrasse en y ajoutant le toit du duplex. Une valeur plus que sûre!

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CE QU'IL FAUT SAVOIR
Époustouflant! Un duplex où l'impression de privilège et de rareté vous enveloppe au fur et à mesure que vous découvrirez cet espace de près de 2000 pc du RDC avec une jolie cour arrière et à l'étage un bel appartement agrémenté d'une spectaculaire terrasse de presque 400 pc. Stratégiquement situé, au pied de la montagne.


Un beau contraste de style entre le Rez-de-Chaussée et le deuxième étage qui séduira un propriétaire occupant de par les généreuses surfaces, les volumes, la luminosité et les espaces extérieurs respectifs ensoleillés qu'offre cette propriété à revenus. Un véritable petit joyau qui s'adresse aux profes...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1875, Centenaire
Nb étages
2
Équipement disponible
Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,32 m
Superficie du bâtiment
193,6 m²irregulier
Profondeur du bâtiment
25,6 m
Superficie du terrain
256,38 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
21' 5" x 19' 1" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
11' x 4' 5" pi
Bois
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 3" x 4' 9" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 8' 11" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 9" x 2' 7" pi
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
27' 8" x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 7" x 10' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 4" x 10' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 6" x 6' 1" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 10" x 9' 10" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
18' 5" x 12' 3" pi
Bureau
Puit de lumière
Rez-de-chaussée
19' 7" x 11' 1" pi
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
22' 4" x 13' 9" pi
Salle à manger
2ième étage
17' 9" x 10' 7" pi
Cuisine
2ième étage
11' 8" x 6' 5" pi
Coin repas
2ième étage
6' 5" x 6' 2" pi
Salon
2ième étage
16' 8" x 8' 11" pi
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 5" x 11' 6" pi
Chambre à coucher
2ième étage
12' 6" x 11' 8" pi
Salle de bains
2ième étage
11' x 5' 5" pi
Salle de lavage
2ième étage
6' 4" x 5' 5" pi
Inclusions
Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et plaque de cuisson), les rideaux des PAX, stores en bois blanc sur mesure et fauteuils de bar sur mesure.
Exclusions
Les meubles du propriétaire (canapés, luminaires, meubles, oeuvres, bureaux en acier et autres objets personnels). Veuillez noter que la vendeuse est ouverte à la négociation quant à l'inclusion de meubles, de luminaires et d'oeuvres d'art.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
8040 $
Taxes scolaires (2022)
1021 $
Total
9061 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
832 800 $
Terrain
536 500 $
Total
1 369 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-03-01
Zonage
Résidentiel
Publicité
IISPROD02