3709 Rue St-Christophe

Magnifique maison unifamiliale aux allures patrimoniales située au coeur du Plateau Mont-Royal dans le charmant micro-quartier de la Place Roy. À quelques pas de la station de métro Sherbrooke, cette construction de 1910 impeccablement entretenue vous offrira un aménagement ouvert et débordant de cachet avec des hauts plafonds aux poutres ajourées et un superbe escalier victorien. Vous retrouverez également un lumineux 2e étage avec des plafonds de plus de 9 pieds, 2 puits de lumière et une impressionnante structure de bois. La maison propose aussi 3 chambres fermées dont une sans fenêtres au sous-sol et 1 salle de bain entièrement rénovée.

** La maison **


Cette magnifique propriété construite en 1910 est un véritable joyau de notre patrimoine montréalais. Ayant été impeccablement entretenu au fil des années, cette solide construction de brique sur charpente de bois et fondations de pierre et béton vous propose une belle maison d'autrefois couronnée d'une corniche classique de l'arrondissement et d'une allée cochère mitoyenne menant vers l'arrière du bâtiment. Définitivement une maison costaude qui a su traverser le temps.


** Le RDC **


Vous tomberez immédiatement sous le charme dès que vous traverserez la solide porte d'entrée en bois massif de cette demeure particulière. ...À travers des hauts plafonds de près de 8 pieds aux solives de bois apparentes, vous retrouverez au rez-de-chaussée un plan d'étage ouvert qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée avec îlot central. Cette pièce vous propose aussi des jolis plancher de bois en pins et un splendide escalier victorien qui vous mènera à l'étage supérieur.


Vous trouverez également un espace sous-sol ayant été creusé et qui a déjà servi de chambre sans fenêtres.


** L'étage supérieur **


Vous retrouverez à l'étage supérieur un espace de vie gorgé de lumière parfait pour un salon ou un bureau avec des plafonds d'une hauteur d'un peu plus de 9 pieds, 2 puits de lumière et une impressionnante charpente de bois ajourée. L'étage vous propose également 2 chambres fermées et une salle de bain rénovée avec un bain sur pattes, une douche indépendante et un espace de lavage. Vous aurez aussi accès un balcon arrière privé qui fait toute la largeur de l'immeuble et donnant accès à un escalier qui mène au toit.


** Le studio secret **


C'est par l'escalier qui mène au toit que vous accéderez au studio qui est juché au sommet de cette maison pleine de surprises. Véritable havre de paix, ce petit studio d'approximativement 50 pieds carré est isolé, chauffé et utilisable 12 mois par année. Il s'agit d'un droit acquis hors de l'ordinaire qui fera rêver les petits comme les grands.


** Le quartier **


Si vous ne connaissez pas encore le micro-quartier de la place Roy, c'est que ce petit microcosme du Plateau Mont-Royal demeure encore un secret bien gardé. Située à l'angle des rues Cherrier & Roy, cette maison vous positionnera au coeur du Plateau Mont-Royal et à distance de marche de tous les attraits de cet arrondissement fort en demande. Que ce soit pour la proximité des transports en commun dont l'accès rapide à la station de métro Sherbrooke qui est à seulement 4 minutes de marche ou pour profiter du Parc Lafontaine qui est à quelques coins de rues seulement. Vous serez également à un jet de pierre des artères commerciales comme la rue St-Denis et l'Avenue Mont-Royal, des cafés et restaurants qui font la réputation du secteur et des épiceries fines ou vous pourrez vous procurer tous vos produits. Définitivement, vous pourrez pleinement profiter des avantages de la vie urbaine montréalaise.