Situé dans un quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, ce superbe condo avec mezzanine permet un accès direct à sa magnifique terrasse dotée d'une pergola (usage privé)! Espace lumineux à souhait, grande fenestration au salon et concept à aire ouverte avec haut plafond de 16 pieds dans la salle à manger. Les planchers sont en bois franc dans toutes les aires de vies (excepté la cuisine et la salle de bain). Finalement, vous trouverez une chambre à coucher fermée de bonne dimension avec garde-robe offrant beaucoup de rangement. À noter que la mezzanine présentement utilisée comme bureau pourrait faire office de deuxième chambre à coucher.

Une localisation de rêve! Petite copropriété comprenant trois unités.


Condo situé près des artères commerciales à quelques pas de:



-La rue St-Denis
-La rue Rachel
-L'Avenue du Mont-Royal

À proximité des écoles primaires reconnues:



-École Louis-Hippolyte Lafontaine
-École Aux pieds de la Montagne

Commerces, cafés, restos, boutiques et échoppes:



-Ma Poule Mouillée
-L'Gros Luxe
-Au Pied De Cochon
-L'express
-La maison des pâtes fraîches
-Rachelle-Béry
-SAQ
-Etc.




- Le Parc Lafontaine et toutes ses commodités.

Transport:

- Métro Mont-Royal à distance de marche (9 minutes)
- Métro Sherbrooke à distance de marche (12 minutes)


...- Le paradis des pistes cyclables.

Et tellement d'autres...Tout y est à distance de marche!


NOTE:
À la demande du vendeur, les visites sur rendez-vous débuteront le samedi 25 juin 2022 de 11h à 13h, visite libre le dimanche 26 juin de 14h à 16h & sur rendez-vous lundi 27 juin 18h à 20h. Les offres seront présentées par le courtier inscripteur le mardi 28 juin à 15h et doivent être ouvertes 24h minimum.

Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera livré fin août 2022.