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Présentation

Situé dans un quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, ce superbe condo avec mezzanine permet un accès direct à sa magnifique terrasse dotée d'une pergola (usage privé)! Espace lumineux à souhait, grande fenestration au salon et concept à aire ouverte avec haut plafond de 16 pieds dans la salle à manger. Les planchers sont en bois franc dans toutes les aires de vies (excepté la cuisine et la salle de bain). Finalement, vous trouverez une chambre à coucher fermée de bonne dimension avec garde-robe offrant beaucoup de rangement. À noter que la mezzanine présentement utilisée comme bureau pourrait faire office de deuxième chambre à coucher.

Addenda

Une localisation de rêve! Petite copropriété comprenant trois unités.


Condo situé près des artères commerciales à quelques pas de:



-La rue St-Denis
-La rue Rachel
-L'Avenue du Mont-Royal

À proximité des écoles primaires reconnues:



-École Louis-Hippolyte Lafontaine
-École Aux pieds de la Montagne

Commerces, cafés, restos, boutiques et échoppes:



-Ma Poule Mouillée
-L'Gros Luxe
-Au Pied De Cochon
-L'express
-La maison des pâtes fraîches
-Rachelle-Béry
-SAQ
-Etc.




- Le Parc Lafontaine et toutes ses commodités.

Transport:

- Métro Mont-Royal à distance de marche (9 minutes)
- Métro Sherbrooke à distance de marche (12 minutes)


...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2001
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Rue Rachel E., Av. Mont-Royal, Parc La Fontaine, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
88,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3 fenêtres
3ième étage
16' 4" x 12' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
magnifique plafond 16 pi. haut
3ième étage
12' 7" x 10' 1" pi
Bois
Cuisine
comptoir lunch
3ième étage
12' 9" x 10' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
3ième étage
5' 9" x 9' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
garde-robe double
3ième étage
11' x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Mezzanine
ou 2e chambre/garde-robe
4ième étage
12' 3" x 9' 3" pi
Bois
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes ainsi que système d'alarme non relié. Possibilité d'être vendu tout meublé.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3825 $
Taxes scolaires (2021)
469 $
Total
4294 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
102 $
Frais de copropriété
256 $
Total
358 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
408 300 $
Terrain
77 800 $
Total
486 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Beauchamp
Rémy Beauchamp Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 808-3466

J'offre Via Protection *

Edouard Dansereau
Edouard Dansereau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

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514 704-8492

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Situé dans un quartier très prisé du Plateau-Mont-Royal, ce superbe condo avec mezzanine permet un accès direct à sa magnifique terrasse dotée d'une pergola (usage privé)! Espace lumineux à souhait, grande fenestration au salon et concept à aire ouverte avec haut plafond de 16 pieds dans la salle à manger. Les planchers sont en bois franc dans toutes les aires de vies (excepté la cuisine et la salle de bain). Finalement, vous trouverez une chambre à coucher fermée de bonne dimension avec garde-robe offrant beaucoup de rangement. À noter que la mezzanine présentement utilisée comme bureau pourrait faire office de deuxième chambre à coucher.

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-La rue St-Denis
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-École Louis-Hippolyte Lafontaine
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2001
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
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Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
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 Rue Rachel E., Av. Mont-Royal, Parc La Fontaine, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
88,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3 fenêtres
3ième étage
16' 4" x 12' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
magnifique plafond 16 pi. haut
3ième étage
12' 7" x 10' 1" pi
Bois
Cuisine
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3ième étage
12' 9" x 10' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
3ième étage
5' 9" x 9' 5" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
garde-robe double
3ième étage
11' x 11' 7" pi
Irrégulier
Bois
Mezzanine
ou 2e chambre/garde-robe
4ième étage
12' 3" x 9' 3" pi
Bois
Inclusions
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Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3825 $
Taxes scolaires (2021)
469 $
Total
4294 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
102 $
Frais de copropriété
256 $
Total
358 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
408 300 $
Terrain
77 800 $
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486 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
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