Propriété de prestige, signature de l'architecte Plasse-Rasselet de Nature Humaine, située sur la magnifique rue St-André. Maison lumineuse au desing à la fois épuré et chaleureux comportant 3 càc fermées, 2 sdb, 1 salle d'eau au RDC, une grande cour intime à l'arrière avec un espace pour la voiture. À deux pas de l'Av. du Mont-Royal. Walk score 95

Beaucoup de nos meilleurs souvenirs dans cette maison l’ont été avec nos amis ! Soirées dansantes, fêtes d’enfants, soirées pyjamas et repas-partage dans la cour. Ce n’est pas seulement une belle maison mais aussi une maison accueillante et chaleureuse dont les gens ne se lassent jamais d’y revenir encore et encore…

Ancien duplex converti en maison unifamiliale en 2008 par le célèbre bureau d'architecture Nature Humaine.

Description intérieure

RDC

- Immense vestibule avec espace de rangement
- RDC est un grand espace ouvert cuisine-salle à manger-salon

- Salle à manger attenante à une grande porte-patio (8'X8') donna...nt à l'extérieur sur une terrasse(21'x11')
- Cuisine fonctionnelle inondée de lumière naturelle
- Espace dinette avec banquette intégrée et rangement astucieux.

- Système de rangement intégré(incluant 25 pieds de rangement+ salle d'eau)


2e étage

- Chambre des maîtres située dans une partie privée du second étage avec salle de bain attenante et walk-in fonctionnel

- 2 chambres à coucher avec garde-robe intégré fonctionnel
- Salle de bain complète avec laveuse/sécheuse + rangement
- Portes pleines, hauteur plus de 8 pieds

Caractéristiques:



- Maison signée Nature Humaine par l'architecte Plasse-Rasselet

- Hauts plafonds
- Matériaux haut de gamme
- Grande cour aménagée avec grande terrasse, clôture de plus de 8 pieds (intimité), rangement extérieur(8'X9), porte coulissante pour garer la voiture.

- A/C mural
- 2 puits de lumière(un premier au dessus de l'escalier principal et un second de type tubulaire vis à vis la salle de bain des maîtres)


Travaux:

- 2017 Les balcons avant
- 2008 Transformation duplex en maison unifamiliale: - Réaménagement complet de l'intérieur sur les 2 niveaux
- Électricité et plomberie refaites en entier
- Aménagement de la cour arrière
- Le sous-sol (vide sanitaire) a été isolé.
- Poutre centrale et structure renforcée
- Porte et Fenêtres 2008


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Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livré en février 2021.

***Le vendeur confirme que l'aménagement de son aire de stationnement est antérieur au 5 mars 2018, mais ne peut affirmer qu'il est conforme aux règlements municipaux en vigueur, ni garantir que cet espace de stationnement constitue un droit acquis.