Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 27833281 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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No: 27833281


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1983

Description

Condo de 1134 pc net sur 2 étages (2e et 3e étage) au coeur du Plateau. Deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant (pas de fenêtre), Espace de vie à aire ouverte. Belle fenestration, puit de lumière, climatisation, stationnement (ruelle déneigée), balcon et terrasse. RARE SUR LE MARCHÉ

Addenda

*L'appartement*
L'entrée extérieure de l'appartement se trouve au 2e étage. Dans le hall d'entrée un escalier de chêne éclairé par un puit de lumière mène aux chambres situées au 3e étage. Le passage mène au salon/salle à manger a aire ouverte. Le salon ouvre sur le balcon/terrasse.

Au 3e et dernier étage se trouvent 2 chambres spacieuses à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Entre les deux nous retrouvons la salle de bain et une salle de télévision qui pourrait être aménagée en bureau ou chambre d'enfant (actuellement espace ouvert sans fenêtre).

Le stationnement est à l'arrière de l'immeuble (la ruelle est déneigée).

*La copropriété*
Petite copropriété bien administrée en interne et soucieuse de maintenir l'immeuble en bonne condition.
Suite à la réfection de la rue en 2018 l'appartement a subi quelques dommages (quelques fissures et décollement de l'aluminium du cadre et du seuil de la porte avant). Les travaux seront pris en charge par l'Assureur de la copropriété. Le Relevé de compte de la copropriété (4 unités) indique un montant de 10145$ au 31 mai 2019.

*Emplacement*
À quelques minutes à pied des épiceries, restaurants et commerces de la rue St-Denis et Mont-Royal;
À trois minutes de la station de Métro Sherbrooke;
À 2 pas du Parc Lafontaine et de ses activités estivales et hivernales;
Près des écoles et université.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Climatiseur mural
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Foyer au bois
Type de fenêtre :
Guillotine, Porte-fenêtre
Nb étages :
3
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements :
Brique
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
105,4 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
2 11′ x 16' pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
2 11′ x 11' pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
2 8′ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Hall d'entrée
2 5′ 3″ x 10′ 4″ pi
Irrégulier
Bois
Rangement
2 3′ x 5' pi
Irrégulier
Linoléum
Autre
2 11′ x 7′ 4″ pi
Irrégulier
Chambre à coucher principale
3 11′ x 18' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3 11′ x 10' pi
Irrégulier
Bois
Bureau
Ou chambre /Pas de fenêtre
3 9′ x 8' pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
3 7′ 6″ x 8' pi
Irrégulier
Céramique
Autre
3 11′ x 4′ 4″ pi
Irrégulier

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, climatiseurs muraux (2), luminaires, srores, rideaux, ventilateurs (2), unité de rangement de la salle de télévision

Exclusions

Lit escamotable de la chambre secondaire

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 112,00 $
Taxes scolaires (2018) : 597,00 $
Total : 3 709,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 150,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 260 600 $
Terrain : 102 500 $
Total : 363 100 $

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles