Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 20465672 - Via Capitale Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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No: 20465672


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1900

Description

Dans une jolie rue paisible au coeur du Plateau, cet appartement vous offre une vue panoramique sur le Mont-Royal. Cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte baignée de lumière. 2 chambres fermées (possibilité d'une troisième), hauts plafonds, puits de lumière, planchers en noyer, un balcon à l'avant et un balcon-terrasse ensoleillé à l'arrière.

Addenda

**** A la demande des vendeurs, les visites débuteront lors de la visite libre du dimanche 10 novembre 2019 (de 14h à 16h). Visites également possibles, sur rendez-vous, lundi et mardi. Les vendeurs répondront aux éventuelles offres à partir de 18h mardi 12 novembre 2019.

**** Cette portion de la rue Saint-André vient tout juste d'être rénovée : reconstruction des conduits d'aqueduc et d'égout, nouvel éclairage urbain, nouveaux trottoirs...

**** Le propriétaire a la jouissance exclusive du toit, et pourrait faire construire une terrasse.

**** Cette rue joliment arborée est paisible (peu de circulation) mais proche de tous les commerces et services. Vous êtes à deux pas de l'avenue Mont-Royal.

**** Tout proche du métro Mont-Royal. Walk score 99/100 : un paradis pour les piétons et les cyclistes.

**** L'appartement se trouve au troisième et dernier étage, dans un secteur où la plupart des immeubles n'en comportent que deux, ce qui lui permet de bénéficier d'une vue dégagée. Du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du balcon-terrasse arrière vous pourrez admirer le majestueux Mont-Royal.

**** Belle luminosité grâce à l'orientation Sud-Ouest et aux puits de lumière.

**** Les frais de copropriété indiqués représentent uniquement la quote-part du vendeur pour les assurances de la bâtisse. Il n'y a pas pour l'instant un fonds de prévoyance, ni d'états financiers, ni de procès-verbaux.

**** Copropriété indivise: 20 % comptant obligatoire.

**** Financement : Caisse Desjardins de l'Est du Plateau ( contact : Stéphane Daigneault au 514-777-5443 ).

**** Droit de préemption de 48 heures.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
3
Niveau :
Dernier étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements :
Brique, Pierre
Système d'égoûts :
Municipal
Vue :
Sur la montagne, Sur la ville

Dimensions

Façade du terrain :
6,71 m
Profondeur du terrain :
22,86 m
Superficie terrain :
153,3 m²
Largeur du bâtiment :
6,71 m
Profondeur du bâtiment :
12,3 m
Superficie de la quote-part :
73,2 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
3 9′ 10″ x 10′ 8″ pi Bois
Cuisine
3 10′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Salle à manger
3 10′ 0″ x 12′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher principale
3 16′ 2″ x 10′ 0″ pi Bois
Chambre à coucher
3 10′ 0″ x 11′ 0″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
3 7′ 8″ x 10′ 2″ pi Céramique

Inclusions

Cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, meuble PAX chambre principale, étagères salon, tous donnés sans garantie légale de qualité.

Exclusions

îlot de cuisine, étagère en métal et bois sur le mur séparant la cuisine du salon

Détails des rénovations

Rénovation année
Autre 2017
Planchers 2015

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 020,00 $
Taxes scolaires (2019) : 342,00 $
Total : 2 362,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 56,50 $
Coût d'énergie : 79,25 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles