Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 12337689 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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Vendu
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No: 12337689


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2010

Description

Wow ... 3 chambres fermées sur le Plateau à deux pas du Parc Laurier ! Profitez de cette belle localisation ... proche de la belle rue Laurier et de tous ses commerces de proximité ... pour habiter en famille un appartement convivial ... aux proportions bien pensées et clé en mains.

Addenda

**** SUPERBE APPARTEMENT 3 chambres fermées ****

- Unité de coin profitant d'une très belle luminosité
- 1 espace de vie convivial à aire ouverte - 3 chambres fermées
- Distribution bien pensée pour éviter toute perte d'espace (pas de couloir)
- 1 cuisine fonctionnelle avec îlot central (possibilité d'installer une cuisinière au gaz)
- 1 grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche indépendante
- 1 belle terrasse avec entrée gaz pour BBQ
- 1 espace laveuse-sécheuse avec grand rangement
- Chauffage et climatisation centrale au gaz (air pulsé)
- 9 pieds de hauteur de plafonds
- Planchers de bois et céramique dans entrée, cuisine et la salle de bain
- Insonorisation supérieure
- Construction 2010
- Système d'alarme (non connecté)
- Filage existant pour installation d'une aspiration centralisée
- Stationnement facile dans la rue (vignettes)
- Possibilité de louer un stationnement dans la copropriété
- Copropriété saine

**** UNE LOCALISATION DE CHOIX SUR LE PLATEAU ****

- Pour une vie de quartier des plus agréables où tout peut se faire à pied.
- A 5 mn de la rue Laurier et de tous ses commerces et restaurants, boutiques, cafés de quartier (épiceries, boulangeries, pâtisseries, fromageries, Metro, SAQ, pharmacies ...)
- A 2 mn du Parc Laurier et de toutes ses activités (piscine extérieure, patinoire d'hiver, parc à chiens, tables de ping-pong, terrain de soccer, de pétanque)
- A 8 mn du métro Laurier
- A 10 mn du métro Rosemont ... et de la bibliothèque Marc Favreau
- A 1 mn de la piste cyclable et de la station de vélo Bixi
- A 10 mn des principales autoroutes pour quitter la ville
- Walkscore : 84
- Bikescore : 99

Vous serez charmé(e) par ce très bel appartement clé en main. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
+ comptoirs quartz, Mélamine
Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Nb étages :
3
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Parc Laurier, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cegep, Parc-espace vert
Stationnement :
Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
81,8 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Autre 2.84x1.35 m Céramique
Cuisine
Comptoir Quartz
Autre 3.35x2.59 m Céramique
Salle à manger
Autre 3.05x2.95 m Bois
Salon
Autre 3.89x4.42 m Bois
Salle de bains
Bain et Douche
Autre 2.84x2.57 m
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Autre 3.35x2.90 m
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Approximatif
Autre 2.41x3.28 m
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
avec placard
Autre 2.70x3.26 m
Irrégulier
Bois

Inclusions

Réfrigérateur Cuisinière Lave-Vaisselle Laveuse Sécheuse Luminaires Tringles à rideaux

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 187,00 $
Taxes scolaires (2019) : 618,00 $
Total : 3 805,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 226,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 278 600 $
Terrain : 93 400 $
Total : 372 000 $

Avis et Autres

Particularités :
Boisé
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles