IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 13716029
1 099 000 $
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
QUADRUPLEX
No: 13716029
2
1
289,6m²

Présentation

Quadruplex attrayant avec de belles possibilités. Comprenant deux 5 1/2, et deux 3 1/2. Un immeuble qui est dans la famille depuis plusieurs décennies et dont les propriétaires ont su apporter beaucoup d'améliorations locatives au fil des années. Les deux logements du dernier étage ont besoin d'un peu de rafraîchissement. Une valeur plus que sûre!

Addenda

IMPORTANT :


Le 4331 et le 4333 vont se libérer le 1er Décembre (respectivement un 5 1/2à 1375$ par mois et un 3 1/2 à 495 $ par mois) garantissant ainsi un très beau potentiel d'une valeur du marché.


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

D'importantes rénovations et améliorations ont été effectuées au rez-de-chaussée en 2018 e...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
23,77 m
Profondeur du bâtiment
12,6 m
Superficie du terrain
181,2 m²irregulier
Façade du terrain
7,62 m
Superficie habitable
289,6 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 n.d. / 2
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 51 720 $
Inclusions
Au rez-de-chaussée : cuisinière (Samsung), réfrigérateur (Frigidaire), lave-vaisselle (GE), micro-ondes (GE), laveuse/sécheuse (GE). Au deuxième étage: lave-vaisselle.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
5321 $
Taxes scolaires (2021)
673 $
Total
5994 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
425 700 $
Terrain
276 300 $
Total
702 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 597-2121


Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 566-1912


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Quadruplex attrayant avec de belles possibilités. Comprenant deux 5 1/2, et deux 3 1/2. Un immeuble qui est dans la famille depuis plusieurs décennies et dont les propriétaires ont su apporter beaucoup d'améliorations locatives au fil des années. Les deux logements du dernier étage ont besoin d'un peu de rafraîchissement. Une valeur plus que sûre!

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Le 4331 et le 4333 vont se libérer le 1er Décembre (respectivement un 5 1/2à 1375$ par mois et un 3 1/2 à 495 $ par mois) garantissant ainsi un très beau potentiel d'une valeur du marché.


Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

D'importantes rénovations et améliorations ont été effectuées au rez-de-chaussée en 2018 e...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
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 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
23,77 m
Profondeur du bâtiment
12,6 m
Superficie du terrain
181,2 m²irregulier
Façade du terrain
7,62 m
Superficie habitable
289,6 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 n.d. / 2
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 51 720 $
Inclusions
Au rez-de-chaussée : cuisinière (Samsung), réfrigérateur (Frigidaire), lave-vaisselle (GE), micro-ondes (GE), laveuse/sécheuse (GE). Au deuxième étage: lave-vaisselle.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
5321 $
Taxes scolaires (2021)
673 $
Total
5994 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
425 700 $
Terrain
276 300 $
Total
702 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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