IISPROD04 - fr - fr

Présentation

RENTABLE POUR UN INVESTISSEUR sérieux, des revenus potentiels de 68880$ par année, une possibilité d'assumer un prêt hypothécaire d'env. 800000$ à 2,03% pour +ou-1 ans. Pour un acheteur qui veut habiter le Plateau, c'est parfait, vous avez un revenu de 24600$/ an qui diminue vos paiements mensuels et Le 5,5 est situé au rez de chaussé. Vous avez deux cours séparées, une plus grande pour vous et une pour le locataire. INVESTIR' c'est le moment parfait. Venez le visiter, il a été rénové par les anciens propriétaires.Le 9,5 sera libre pour le 1er août 2025.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Stuc
Stationnement (total)
 Vignette (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,9 pi
Profondeur du terrain
88 pi
Profondeur du bâtiment
48,7 pi
Superficie du terrain
1650,11 pi²irregulier
Façade du terrain
18,9 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
2ième étage
17' x 10' pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
2ième étage
13' 4" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
2ième étage
13' 3" x 8' pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
2ième étage
12' 9" x 9' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
8' x 6' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
14' 1" x 8' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
walk-in 10,6x8,9
 3ième étage
17' 5" x 10' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de lavage
3ième étage
11' x 8' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
3ième étage
6' x 3' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Bureau
3ième étage
13' x 8' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Luminaires, électro ménagers, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, support de télé dans le salon, Habillement des fenêtres .
Exclusions
Meubles et meublants des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6739 $
Taxes scolaires (2024)
839 $
Total
7578 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
733 200 $
Terrain
303 500 $
Total
1 036 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Maria Bélanger
Maria Bélanger Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Partenaires

Agence immobilière

514 917-9515 / 514 917-9515

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

RENTABLE POUR UN INVESTISSEUR sérieux, des revenus potentiels de 68880$ par année, une possibilité d'assumer un prêt hypothécaire d'env. 800000$ à 2,03% pour +ou-1 ans. Pour un acheteur qui veut habiter le Plateau, c'est parfait, vous avez un revenu de 24600$/ an qui diminue vos paiements mensuels et Le 5,5 est situé au rez de chaussé. Vous avez deux cours séparées, une plus grande pour vous et une pour le locataire. INVESTIR' c'est le moment parfait. Venez le visiter, il a été rénové par les anciens propriétaires.Le 9,5 sera libre pour le 1er août 2025.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Guillotine, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Stuc
Stationnement (total)
 Vignette (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,9 pi
Profondeur du terrain
88 pi
Profondeur du bâtiment
48,7 pi
Superficie du terrain
1650,11 pi²irregulier
Façade du terrain
18,9 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
2ième étage
17' x 10' pi
Irrégulier
 Bois
Cuisine
2ième étage
13' 4" x 10' 11" pi
Irrégulier
 Céramique
Salon
2ième étage
13' 3" x 8' pi
Irrégulier
 Bois
Salle à manger
2ième étage
12' 9" x 9' 9" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de bains
3ième étage
8' x 6' 4" pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
14' 1" x 8' 7" pi
Irrégulier
 Bois
Chambre à coucher principale
walk-in 10,6x8,9
 3ième étage
17' 5" x 10' 4" pi
Irrégulier
 Bois
Salle de lavage
3ième étage
11' x 8' 8" pi
Irrégulier
 Céramique
Salle de bains
3ième étage
6' x 3' 9" pi
Irrégulier
 Céramique
Bureau
3ième étage
13' x 8' 8" pi
Irrégulier
 Bois
Inclusions
Luminaires, électro ménagers, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, support de télé dans le salon, Habillement des fenêtres .
Exclusions
Meubles et meublants des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6739 $
Taxes scolaires (2024)
839 $
Total
7578 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
733 200 $
Terrain
303 500 $
Total
1 036 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04