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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guillaume Beaulieu
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Triplex résidentiel et commercial offrant plusieurs possibilités d'optimisation. Comprends deux spacieux logements 5 ½ qui possèdent chacun une grande terrasse privée et intime.
Au rez-de-chaussé se trouve un local commercial très bien situé dans un secteur paisible du Plateau et à proximité d'un joli parc, d'écoles, de restaurants, de cafés ainsi que des commerces de la Rue Laurier. Le local commercial est occupé depuis maintenant 23 ans par la buanderie Blanche Neige. Celle-ci rapporte en moyenne 38 850$ net par année selon les états financiers 2020-2021 et s'opère toute seule. L'équipement nécessaire à son fonctionnement est inclus. ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1921
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
19,2 m
Profondeur du bâtiment
13,75 m
Superficie du terrain
146,3 m²
Façade du terrain
7,62 m
Inclusions
Tous les équipements de la buanderie tel que vue sur les photos. Machine à monnaie. Calculatrice à monnaie.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
8159 $
Taxes scolaires (2022)
620 $
Total
8779 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
579 900 $
Terrain
257 500 $
Total
837 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
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