IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Découvrez ce charmant TRIPLEX situé dans le coeur vibrant du Plateau Mont-Royal. Cette propriété compte trois superbes logements de type 5 1/2 dont certains ayant gardé leurs cachet, chacun offrant deux chambres, parfaites pour un confort optimal. Vous profiterez également de deux stationnements à l'arrière qui ne sont pas inclus dans aucun des baux et sont actuellement loués temporairement a des voisins. L'immeuble est dans un environnement dynamique, à proximité de l'venue Mont-Royal et de ses nombreux attraits, cafés et boutiques branchées. Une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie tant recherché. Une valeur sûre.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Triplex dont les logements sont occupés par des locataires charmants.

Belle cour arrière.

Deux stationnements qui peuvent devenir disponible s'il y a lieu.

LOYERS
Le montant indiqué est celui qui sera appliqué dés le 1 Juillet 2025

ÉDUCATION :
-Garderie
2 garderies les plus proches à 3 mn de marche la troisième à 5mn à pied

-École primaire
Vous trouverez trois écoles primaires à moins de 10 mn de marche dont une école privé

-École secondaire
Les plus proches sont à 6mn de marche.

TRANSPORT EN COMMUN:

Station de métro:
La station la plus proche est la station du Mont Royal , 10 mn de marche sinon il y également...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910, Centenaire
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 2
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
35,97 m
Profondeur du bâtiment
12,91 m
Superficie du terrain
276,3 m²
Façade du terrain
7,68 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 55 620 $
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux et les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6085 $
Taxes scolaires (2025)
763 $
Total
6848 $
Frais mensuels
Assurances
141 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
397 600 $
Terrain
538 600 $
Total
936 200 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 572-1213

J'offre Via Protection *

Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 566-1912

J'offre Via Protection *

Syrine Khoury
Syrine Khoury Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

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Découvrez ce charmant TRIPLEX situé dans le coeur vibrant du Plateau Mont-Royal. Cette propriété compte trois superbes logements de type 5 1/2 dont certains ayant gardé leurs cachet, chacun offrant deux chambres, parfaites pour un confort optimal. Vous profiterez également de deux stationnements à l'arrière qui ne sont pas inclus dans aucun des baux et sont actuellement loués temporairement a des voisins. L'immeuble est dans un environnement dynamique, à proximité de l'venue Mont-Royal et de ses nombreux attraits, cafés et boutiques branchées. Une opportunité rare d'investir dans un lieu de vie tant recherché. Une valeur sûre.

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-Garderie
2 garderies les plus proches à 3 mn de marche la troisième à 5mn à pied

-École primaire
Vous trouverez trois écoles primaires à moins de 10 mn de marche dont une école privé

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La station la plus proche est la station du Mont Royal , 10 mn de marche sinon il y également...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910, Centenaire
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 2
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
35,97 m
Profondeur du bâtiment
12,91 m
Superficie du terrain
276,3 m²
Façade du terrain
7,68 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 55 620 $
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux et les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6085 $
Taxes scolaires (2025)
763 $
Total
6848 $
Frais mensuels
Assurances
141 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
397 600 $
Terrain
538 600 $
Total
936 200 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
IISPROD04