Quintuplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 13486380 - Via Capitale Quintuplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN

No: 13486380


Mes notes personnelles

Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1923

Description

5 Plex, propriétaire occupant au coeur du Petit Laurier. Immeuble bien entretenu au fil des ans, très bons revenus. Stationnement et grande cour arrière. Appartement principal rénové avec 3 vraies chambres à coucher, SDB plancher chauffant, cuisine donnant sur une très belle aire ouverte. Valeur sure!

Addenda

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : OUVREZ LE LIEN!

Le petit Laurier, proche de tous les commerces et du Parc Laurier

Au RdC : appartement disponible. Beau logement de 3 chambres à coucher, belle aire ouverte. Beaucoup de rénovations : salle de bain avec plancher chauffant, cuisine réaménagée, beaux volumes, storage au s-sol....

4 logements de 3 ½ en bonne condition.
1 des appartements est loué meublé (5401)

- Toiture : élastomère 2001
- Électricité : juin 2009 pour les 4 appartements du haut (filage + panneaux)
- Portes et fenêtres : au fil des années, la plupart ont été changées entre 2003 et 2017;
- Au RdC, les planchers du salon et de la salle à manger refaits à neuf en 2013;
- Balcons avant en 2007
- Chauffe-eau loués avec hydro solution

PHOTOS =1-25 : le logement principal au RdC
PHOTOS = 26 et plus : un 3 ½ au 2e étage

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
PVC
Appareils en location :
Chauffe-eau (5)
Sous-sol :
storage, Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,77 m
Profondeur du terrain :
25,82 m
Largeur du bâtiment :
7,77 m
Profondeur du bâtiment :
15,28 m
Superficie habitable :
118,73 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle familiale
RC 12′ 5″ x 13′ 4″ pi
Cuisine
RC 14′ x 11' pi
Salle à manger
RC 12′ x 13' pi
Chambre à coucher principale
RC 18′ x 9′ 2″ pi
Chambre à coucher
RC 10′ 7″ x 12′ 7″ pi
Chambre à coucher
RC 8′ x 14' pi
Salle de bains
RC 9′ 4″ x 5′ 1″ pi

Inclusions

Electroménagers de cuisine (plaque à induction, four encastré, lave vaisselle et frigo), TV de la cuisine. Ensemble des meubles et éléctro du 5401 (loué meublé)

Exclusions

Logement principal : Laveuse secheuse, luminaires de la salle a diner, de la CAC principale et celui de la chambre secondaire. Tous les effets des locataires

Détails des espaces à revenus

Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 4
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 6 712,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 318,00 $
Total : 8 030,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 505 600 $
Terrain : 277 700 $
Total : 783 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles