IISPROD04 - fr - fr

Présentation

À découvrir, ce quadruplex alliant charme d'époque et potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le logement principal et le 2e étage offrent trois chambres spacieuses, tandis que les deux unités au dernier étage, en grands 3 1/2, disposent chacune d'une chambre en format double Le cachet d'origine est mis en valeur par de belles moulures et boiseries. Avec trois stationnements à l'arrière, cet immeuble se distingue par sa rareté. Situé près des parcs La Fontaine et Laurier, ainsi que des commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier vibrant. Une valeur sûre.

Addenda

À SAVOIR

- Quadruplex, pour investisseur ou propriétaire occupant
- Le rez-de-chaussée et le 2ème étage offrent 3 chambres à coucher.
- Les 2 autres logements disposent d'une chambre à coucher et d'un espace balcon.
- Cachet d'origine préservé avec moulures et boiseries authentiques.
- Emplacement exceptionnel à quelques pas du Parc Laurier, du Parc LaFontaine et de l'avenue Mont-Royal, avec ses nombreux commerces, restaurants et boutiques.

À PROXIMITÉ

- Garderies : 4 garderies à proximité, dont 2 à moins de 5 minutes de marche et les autres à 8 et 10 minutes.

- Écoles primaires :
École Lanaudière (publique) -- à 4 minutes à pied.
École S...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
8 m
Profondeur du terrain
118 pi
Profondeur du bâtiment
21,97 m
Superficie du terrain
3068 pi²irregulier
Façade du terrain
26 pi
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7838 $
Taxes scolaires (2025)
961 $
Total
8799 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
639 000 $
Terrain
566 900 $
Total
1 205 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 572-1213

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Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Syrine Khoury Courtier immobilier résidentiel

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À SAVOIR

- Quadruplex, pour investisseur ou propriétaire occupant
- Le rez-de-chaussée et le 2ème étage offrent 3 chambres à coucher.
- Les 2 autres logements disposent d'une chambre à coucher et d'un espace balcon.
- Cachet d'origine préservé avec moulures et boiseries authentiques.
- Emplacement exceptionnel à quelques pas du Parc Laurier, du Parc LaFontaine et de l'avenue Mont-Royal, avec ses nombreux commerces, restaurants et boutiques.

À PROXIMITÉ

- Garderies : 4 garderies à proximité, dont 2 à moins de 5 minutes de marche et les autres à 8 et 10 minutes.

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Année de construction
1910
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
8 m
Profondeur du terrain
118 pi
Profondeur du bâtiment
21,97 m
Superficie du terrain
3068 pi²irregulier
Façade du terrain
26 pi
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7838 $
Taxes scolaires (2025)
961 $
Total
8799 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
639 000 $
Terrain
566 900 $
Total
1 205 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel
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