Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 24902032 - Via Capitale Appartement / Condo (Indivise) à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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Vendu
Vendu

No: 24902032


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1900

Description

Superbe unité sur 2 niveaux aux lignes fluides et baignée de lumière! Tout a été pensé lors de sa reconstruction en 2013. Finis hauts de gamme, une immense pièce de vie ouverte sur une terrasse orientation ouest avec spa, et abritant une généreuse cuisine de chef! Suite parentale à l'étage, 3 chambres, 2 garages! Rareté! Coup de coeur assuré!

Addenda

-Les photos 1 à 20 représentent le deuxième niveau / 21 à 28 le troisième niveau

-Situé sur une des plus belles rues du Plateau Mont-Royal
-Walk score: 98

-Reconstruction intérieure complète du deuxième étage et ajout d'un troisième étage en 2013
-Il y a eu d'importants travaux en sous oeuvre d'effectués pour la construction de l'étage supplémentaire

-Spacieuse terrasse de 290 PC orientation ouest entourée d'arbres matures et d'un SPA

-Cuisinière au gaz "viking professional"

-Toiture 2013 sous garantie

-Plancher d'ingénierie en chêne blanc 7 pouces de large

-Lumières encastrées LED

-Sortie gaz extérieure pour BBQ
-Sortie d'eau sur les deux terrasses

-Ruelle verte avec accès facile au garage (déneigée en hiver)

-La propriétaire s'engage à repeindre le balcon et les marches en façade avant la date d'occupation.

-Le montant indiqué des taxes et dépenses représente la quote-part de 55%

-L'acheteur devra fournir 20% de comptant lors de l'achat
-L'acheteur devra obtenir un emprunt hypothécaire auprès de la Caisse Desjardins du centre-nord de Montréal

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Foyer au gaz, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé
Fenêtres :
Aluminium, PVC
Foyers/poêles :
Foyer au gaz
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau :
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Toiture :
Bitume et gravier
Type de fenêtre :
Manivelle, Porte-fenêtre
Nb étages :
3
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Attaché, Chauffé, Tandem
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement :
Au garage (2), Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Revêtements :
Brique
Proximité :
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Piste cyclable

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
104 pi
Superficie terrain :
2600 pi²
Superficie de la quote-part :
1540 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Foyer au gaz
2 18′ 6″ x 12' pi Bois
Salle à manger
Accès terrasse
2 10′ 2″ x 9' pi Bois
Cuisine
îlot 12 pieds/Quartz
2 18′ x 12′ 6″ pi Bois
Chambre à coucher
plus espace bureau
2 16′ 7″ x 11' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 11′ 4″ x 8′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2 13′ 2″ x 8′ 1″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Accès terrasse
3 24′ 2″ x 14′ 8″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain et douche séparés
3 14′ 7″ x 9′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Autre
3 8′ 10″ x 8′ 8″ pi Tapis

Inclusions

Cuisinière au gaz "viking",Réfrigérateur, Micro-ondes encastré, Refroidisseur à vin, Lave-vaisselle,Laveuse et sécheuse, Coussins banquette SAM,5 tabourets cuisine,Stores et rideaux,2 unités d'air climatisé murales, Balayeuse centrale, Plafonniers,Téléviseur CCP,SPA,Système d'alarme,2 chauffe-eau.

Exclusions

Classeur bureau, Support d'exercice CCP, Téléviseur et support salon, Barre de son salon, Tableaux et oeuvres d'art

Détails des rénovations

Rénovation année
Toit - revêtement 2013

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 242,00 $
Taxes scolaires (2019) : 834,00 $
Total : 5 076,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 1,00 $
Coût d'énergie : 279,50 $
Frais commun/Loyer de base : 82,42 $
Total : 362,92 $

Avis et Autres

Particularités :
Ruelle verte
Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles