Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 11395065 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
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No: 11395065


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1885

Description

Charmante propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Ce condo de 2 chambres est situé au RDC d'un magnifique immeuble centenaire et offre une grande terrasse et cour privée. La cuisine et salle de bain ont été mises à jour en 2017. Venez vivre au coeur du Plateau Mont-Royal, à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin.

Addenda

Bel immeuble centenaire qui a su conserver son cachet suite à sa rénovation et conversion en 1998.
Petite copropriété de deux unités, gérée simplement, sans frais mensuels, mais avec soucis du bon entretien de l'immeuble. Le propriétaire actuel est le 2e occupant depuis sa réfection. Aucun travaux majeur n'est à prévoir.

L'emplacement est exceptionnel, situé sur la rue Marie-Anne, entre les rue Henri-Julien et Drolet. - À 5 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal
- À un coin de rue de l'avenue Mont-Royal et de la rue St-Denis
- À distance de marche du Parc du Mont-Royal, de tous les services et boutiques.

La propriété en détail:
- Superficie de 701pc, bien divisée, offrant 2 chambres à coucher et quelques placards pour le rangement.
- La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2017 et disposent de planchers chauffants.
- Le sous-sol est un vide sanitaire, accessible par une trappe. Il peut être très utile pour maximiser le rangement.
- Grande terrasse et jardin privé
- Plafonds de 9p6 de hauteur - Mur de brique d'origine adjacent à la salle à manger

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Nb étages :
2
Niveau :
Rez-de-chaussée

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Patio
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Proximité :
station de métro Mont-Royal et ..., Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
701 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 7′ 6″ x 12′ 0″ pi Céramique
Salle à manger
RC 8′ 8″ x 12′ 0″ pi Bois
Salon
RC 12′ 0″ x 11′ 7″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 9′ 8″ x 9′ 5″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 8′ 5″ x 9′ 9″ pi Bois
Salle de bains
RC 5′ 2″ x 10′ 0″ pi Céramique

Inclusions

réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière ( four non-fonctionnel ), micro-onde, laveuse et sécheuse

Exclusions

luminaires, pôles et rideaux. * possibilité de négocier l'inclusion de tous les meubles *

Détails des rénovations

Rénovation année
Cuisine 2017
Toit - revêtement 2005
Salle de bains 2017

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 854,00 $
Taxes scolaires (2019) : 463,00 $
Total : 3 317,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 0,00 $
Coût d'énergie : 162,25 $
Frais commun/Loyer de base : 110,25 $
Total : 272,50 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 238 000 $
Terrain : 95 100 $
Total : 333 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles