IISPROD02 - fr - fr
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No: 23153819
2 749 000 $

Présentation

Gros plan sur ce majestueux immeuble à revenus sur le Carré-St-Louis. L'appartement principal est un grand 7 pièces qui offre une hauteur de plafond de 12" comprenant trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau libre pour occupation. Plus quatre logements dont un complètement rénové et vacant. Un potentiel énorme et l'opportunité rare d'investir ou d'habiter a une adresse exceptionnelle. Tout un style de vie...

Mot du propriétaire

Magnifique maison d'époque, plus que centenaire, de style Victorienne et colorée, et dans laquelle beaucoup d'améliorations ont été apportées au fil des années pour une valeur locative optimale. Le Square-Saint-Louis est une richesse patrimoniale et architecturale des plus importantes à Montréal, et cette maison bleue est un incontournable du tourisme montréalais. L'histoire du Square Saint-Louis est une histoire d'artistes depuis maintenant plusieurs décennies, tous attirés par la poésie et le charme incontestable des lieux.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :


Magnifique maison d'époque, plus que centenaire de style Victorienne et colorée ou beaucoup d'amélioratins locatives ont été apportées au fil des années.

Le Square Saint-Louis est un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle

2015 : Toiture est en élastomère avec durée de vie de 20 ans et garantie 10 ans


Nouveau panneau électrique pour les appartements en 2018 (#367) et en 2022 (#316 et #365)


Certificat de localisation
Le nouveau a été commandé sa livraison est prévue pour le 25 Juin 2022


Walk score : 95
Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture


Bike score : 100
Les courses quotidiennes peu...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885, Centenaire
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Épicerie, restaurants, boulangerie, pâtisserie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,53 m
Profondeur du terrain
30,53 m
Profondeur du bâtiment
20,19 m
Superficie du terrain
232,9 m²irregulier
Façade du terrain
7,53 m
Superficie habitable
306,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 5" x 3' 1" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
17' 2" x 13' 2" pi
Bois
Salle à manger
Pièce double avec vaisseliers
2ième étage
16' 9" x 14' pi
Bois
Salon
Avec un foyer condamné
2ième étage
17' 9" x 14' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Attenante à une SDB
2ième étage
10' 5" x 9' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
10' 9" x 10' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
11' 7" x 9' 7" pi
Irrégulier
Bois
Boudoir
2ième étage
8' 9" x 7' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Attenant à la CAC principale
2ième étage
9' 2" x 6' 5" pi
Parqueterie
Salle d'eau
2ième étage
7' 8" x 3' 3" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 2" x 5' 7" pi
Bois
Unité 1
Cuisine
Aire ouverte
2ième étage
12' 5" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Style loft avec poutres
2ième étage
18' 3" x 13' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 8" x 12' 5" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 5" x 5' 2" pi
Céramique
Unité 2
Hall d’entrée/Vestibule
Avec grand placard d'entrée
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
7' 9" x 6' 4" pi
Céramique
Autre
Aire ouverte et mur de briques
2ième étage
15' 2" x 13' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Balcon avant et mur de briques
2ième étage
11' 11" x 9' 6" pi
Bois
Unité 3
Autre
Aire ouverte
Rez-de-jardin
21' 8" x 17' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Placard et niche de briques
Rez-de-jardin
13' 0" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
14' 10" x 7' 4" pi
Céramique
Unité 4
Cuisine
Accès terrasse niveau sous-sol
Rez-de-jardin
11' 3" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Avec grand placard
Rez-de-jardin
17' 7" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Avec un placard
Rez-de-jardin
11' 1" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9' 9" x 8' 6" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-jardin
8' 6" x 2' pi
Céramique
Autre
Pièce non aménagée
Rez-de-jardin
14' 2" x 7' 4" pi
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse dans les appartements), meubles appartenant au propriétaire du 361 (ceux du locataires sont aussi dans l'appartement)
Exclusions
Meubles et biens des locataires; #363: pas d'électroménagers dans l'appartement
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 146 $
Taxes scolaires (2022)
1394 $
Total
12 540 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
855 300 $
Terrain
561 300 $
Total
1 416 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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Eliess Khoury
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Gros plan sur ce majestueux immeuble à revenus sur le Carré-St-Louis. L'appartement principal est un grand 7 pièces qui offre une hauteur de plafond de 12" comprenant trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau libre pour occupation. Plus quatre logements dont un complètement rénové et vacant. Un potentiel énorme et l'opportunité rare d'investir ou d'habiter a une adresse exceptionnelle. Tout un style de vie...

Mot du propriétaire

Magnifique maison d'époque, plus que centenaire, de style Victorienne et colorée, et dans laquelle beaucoup d'améliorations ont été apportées au fil des années pour une valeur locative optimale. Le Square-Saint-Louis est une richesse patrimoniale et architecturale des plus importantes à Montréal, et cette maison bleue est un incontournable du tourisme montréalais. L'histoire du Square Saint-Louis est une histoire d'artistes depuis maintenant plusieurs décennies, tous attirés par la poésie et le charme incontestable des lieux.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :


Magnifique maison d'époque, plus que centenaire de style Victorienne et colorée ou beaucoup d'amélioratins locatives ont été apportées au fil des années.

Le Square Saint-Louis est un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle

2015 : Toiture est en élastomère avec durée de vie de 20 ans et garantie 10 ans


Nouveau panneau électrique pour les appartements en 2018 (#367) et en 2022 (#316 et #365)


Certificat de localisation
Le nouveau a été commandé sa livraison est prévue pour le 25 Juin 2022


Walk score : 95
Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture


Bike score : 100
Les courses quotidiennes peu...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885, Centenaire
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Épicerie, restaurants, boulangerie, pâtisserie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,53 m
Profondeur du terrain
30,53 m
Profondeur du bâtiment
20,19 m
Superficie du terrain
232,9 m²irregulier
Façade du terrain
7,53 m
Superficie habitable
306,8 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 5" x 3' 1" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
17' 2" x 13' 2" pi
Bois
Salle à manger
Pièce double avec vaisseliers
2ième étage
16' 9" x 14' pi
Bois
Salon
Avec un foyer condamné
2ième étage
17' 9" x 14' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Attenante à une SDB
2ième étage
10' 5" x 9' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
10' 9" x 10' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
11' 7" x 9' 7" pi
Irrégulier
Bois
Boudoir
2ième étage
8' 9" x 7' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Attenant à la CAC principale
2ième étage
9' 2" x 6' 5" pi
Parqueterie
Salle d'eau
2ième étage
7' 8" x 3' 3" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 2" x 5' 7" pi
Bois
Unité 1
Cuisine
Aire ouverte
2ième étage
12' 5" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Style loft avec poutres
2ième étage
18' 3" x 13' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 8" x 12' 5" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 5" x 5' 2" pi
Céramique
Unité 2
Hall d’entrée/Vestibule
Avec grand placard d'entrée
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
7' 9" x 6' 4" pi
Céramique
Autre
Aire ouverte et mur de briques
2ième étage
15' 2" x 13' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Balcon avant et mur de briques
2ième étage
11' 11" x 9' 6" pi
Bois
Unité 3
Autre
Aire ouverte
Rez-de-jardin
21' 8" x 17' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Placard et niche de briques
Rez-de-jardin
13' 0" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
14' 10" x 7' 4" pi
Céramique
Unité 4
Cuisine
Accès terrasse niveau sous-sol
Rez-de-jardin
11' 3" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Avec grand placard
Rez-de-jardin
17' 7" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Avec un placard
Rez-de-jardin
11' 1" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9' 9" x 8' 6" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-jardin
8' 6" x 2' pi
Céramique
Autre
Pièce non aménagée
Rez-de-jardin
14' 2" x 7' 4" pi
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse dans les appartements), meubles appartenant au propriétaire du 361 (ceux du locataires sont aussi dans l'appartement)
Exclusions
Meubles et biens des locataires; #363: pas d'électroménagers dans l'appartement
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 146 $
Taxes scolaires (2022)
1394 $
Total
12 540 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
855 300 $
Terrain
561 300 $
Total
1 416 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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