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No: 23153819
2 749 000 $
3
2
+ 1
306,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Eliess Khoury
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Mot du propriétaire
Magnifique maison d'époque, plus que centenaire, de style Victorienne et colorée, et dans laquelle beaucoup d'améliorations ont été apportées au fil des années pour une valeur locative optimale. Le Square-Saint-Louis est une richesse patrimoniale et architecturale des plus importantes à Montréal, et cette maison bleue est un incontournable du tourisme montréalais. L'histoire du Square Saint-Louis est une histoire d'artistes depuis maintenant plusieurs décennies, tous attirés par la poésie et le charme incontestable des lieux.
Addenda
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Magnifique maison d'époque, plus que centenaire de style Victorienne et colorée ou beaucoup d'amélioratins locatives ont été apportées au fil des années.
Le Square Saint-Louis est un secteur de valeur patrimoniale exceptionnelle
2015 : Toiture est en élastomère avec durée de vie de 20 ans et garantie 10 ans
Nouveau panneau électrique pour les appartements en 2018 (#367) et en 2022 (#316 et #365)
Certificat de localisation
Le nouveau a été commandé sa livraison est prévue pour le 25 Juin 2022
Walk score : 95
Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
Bike score : 100
Les courses quotidiennes peu...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885, Centenaire
Nb étages
3
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium, Pierre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Épicerie, restaurants, boulangerie, pâtisserie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,53 m
Profondeur du terrain
30,53 m
Profondeur du bâtiment
20,19 m
Superficie du terrain
232,9 m²irregulier
Façade du terrain
7,53 m
Superficie habitable
306,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 8' 5" x 3' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 17' 2" x 13' 2" pi | Bois |
|
Salle à manger
Pièce double avec vaisseliers
|
2ième étage | 16' 9" x 14' pi | Bois |
|
Salon
Avec un foyer condamné
|
2ième étage | 17' 9" x 14' pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
Attenante à une SDB
|
2ième étage | 10' 5" x 9' 5" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Avec un placard
|
2ième étage | 10' 9" x 10' 3" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Avec un placard
|
2ième étage |
11' 7" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 8' 9" x 7' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
6' 10" x 5' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salle de bains
Attenant à la CAC principale
|
2ième étage | 9' 2" x 6' 5" pi | Parqueterie |
| Salle d'eau | 2ième étage | 7' 8" x 3' 3" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8' 2" x 5' 7" pi | Bois |
| Unité 1 | |||
|
Cuisine
Aire ouverte
|
2ième étage | 12' 5" x 9' 5" pi | Céramique |
|
Autre
Style loft avec poutres
|
2ième étage | 18' 3" x 13' 8" pi | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 8" x 12' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 5" x 5' 2" pi | Céramique |
| Unité 2 | |||
|
Hall d’entrée/Vestibule
Avec grand placard d'entrée
|
2ième étage | 6' 10" x 5' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 7' 9" x 6' 4" pi | Céramique |
|
Autre
Aire ouverte et mur de briques
|
2ième étage | 15' 2" x 13' 8" pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
Balcon avant et mur de briques
|
2ième étage | 11' 11" x 9' 6" pi | Bois |
| Unité 3 | |||
|
Autre
Aire ouverte
|
Rez-de-jardin |
21' 8" x 17' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
|
Chambre à coucher principale
Placard et niche de briques
|
Rez-de-jardin | 13' 0" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14' 10" x 7' 4" pi | Céramique |
| Unité 4 | |||
|
Cuisine
Accès terrasse niveau sous-sol
|
Rez-de-jardin | 11' 3" x 9' 5" pi | Céramique |
|
Autre
Avec grand placard
|
Rez-de-jardin | 17' 7" x 12' 0" pi | Bois |
|
Chambre à coucher principale
Avec un placard
|
Rez-de-jardin | 11' 1" x 9' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 9' 9" x 8' 6" pi | Parqueterie |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8' 6" x 2' pi | Céramique |
|
Autre
Pièce non aménagée
|
Rez-de-jardin | 14' 2" x 7' 4" pi | |
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse dans les appartements), meubles appartenant au propriétaire du 361 (ceux du locataires sont aussi dans l'appartement)
Exclusions
Meubles et biens des locataires; #363: pas d'électroménagers dans l'appartement
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 146 $
Taxes scolaires (2022)
1394 $
Total
12 540 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
855 300 $
Terrain
561 300 $
Total
1 416 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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