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Présentation

Gros plan sur ce majestueux immeuble à revenus sur le Square-St-Louis. L'appartement principal est un grand sept pièces qui offre une hauteur de plafond de 12" et qui comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. L'immeuble comprend aussi quatre autres logements dans lesquels beaucoup d'améliorations locatives ont été apportées au fil des années. Un potentiel énorme et l'opportunité rare d'investir ou d'habiter a une adresse exceptionnelle. Tout un style de vie...

Mot du propriétaire

Gros plan sur ce majestueux immeuble à revenus sur le Square-St-Louis. L'appartement principal est un grand sept pièces qui offre une hauteur de plafond de 12" et qui comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. L'immeuble comprend aussi quatre autres logements dans lesquels beaucoup d'améliorations locatives ont été apportées au fil des années. Un potentiel énorme et l'opportunité rare d'investir ou d'habiter a une adresse exceptionnelle. Tout un style de vie...

Addenda

Magnifique maison d'époque centenaire, de style Victorienne et colorée, dans laquelle plusieurs améliorations locatives ont été apportées dans les cinq logements au fil des années. Situé le Square Saint-Louis, une des richesses patrimoniales et architecturales les plus importantes à Montréal, cet immeuble est une rare opportunité d'investissement. À qui la chance?




À SAVOIR



- L'eau chaude, le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires pour tous les logements



- 2015: nouvelle toiture en élastomère avec durée de vie de vingt ans et une garantie de dix ans



- 2018 : Nouveau panneau électrique pour l'appartement 367


-...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur le Square-Saint-Louis
Proximité
 Épicerie, restaurants, boulangerie, pâtisserie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,53 m
Façade du terrain
7,53 m
Profondeur du bâtiment
20,19 m
Profondeur du terrain
30,53 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Unité 5
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 5" x 3' 1" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
17' 2" x 13' 2" pi
Bois
Salle à manger
Pièce double avec vaisseliers
2ième étage
16' 9" x 14' pi
Bois
Salon
Avec un foyer condamné
2ième étage
17' 9" x 14' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Attenante à une SDB
2ième étage
10' 5" x 9' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
10' 9" x 10' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
11' 7" x 9' 7" pi
Irrégulier
Bois
Boudoir
2ième étage
8' 9" x 7' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Attenant à la CAC principale
2ième étage
9' 2" x 6' 5" pi
Parqueterie
Salle d'eau
2ième étage
7' 8" x 3' 3" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 2" x 5' 7" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Aire ouverte
2ième étage
12' 5" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Style loft avec poutres
2ième étage
18' 3" x 13' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 8" x 12' 5" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 5" x 5' 2" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Avec grand placard d'entrée
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
7' 9" x 6' 4" pi
Céramique
Autre
Aire ouverte et mur de briques
2ième étage
15' 2" x 13' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Balcon avant et mur de briques
2ième étage
11' 11" x 9' 6" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Aire ouverte
Rez-de-jardin
21' 8" x 17' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Placard et niche de briques
Rez-de-jardin
13' 0" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
14' 10" x 7' 4" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Accès terrasse niveau sous-sol
Rez-de-jardin
11' 3" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Avec grand placard
Rez-de-jardin
17' 7" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Avec un placard
Rez-de-jardin
11' 1" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9' 9" x 8' 6" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-jardin
8' 6" x 2' pi
Céramique
Autre
Pièce non aménagée
Rez-de-jardin
14' 2" x 7' 4" pi
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse dans les appartements), meubles appartenant au propriétaire du 361 (ceux du locataires sont aussi dans l'appartement).
Exclusions
Meubles et biens des locataires. #363: pas d'électroménagers dans l'appartement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 146 $
Taxes scolaires (2022)
1425 $
Total
12 571 $
Frais mensuels
Assurances
232 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
1 151 400 $
Terrain
718 500 $
Total
1 869 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel

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Mot du propriétaire

Gros plan sur ce majestueux immeuble à revenus sur le Square-St-Louis. L'appartement principal est un grand sept pièces qui offre une hauteur de plafond de 12" et qui comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. L'immeuble comprend aussi quatre autres logements dans lesquels beaucoup d'améliorations locatives ont été apportées au fil des années. Un potentiel énorme et l'opportunité rare d'investir ou d'habiter a une adresse exceptionnelle. Tout un style de vie...

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Magnifique maison d'époque centenaire, de style Victorienne et colorée, dans laquelle plusieurs améliorations locatives ont été apportées dans les cinq logements au fil des années. Situé le Square Saint-Louis, une des richesses patrimoniales et architecturales les plus importantes à Montréal, cet immeuble est une rare opportunité d'investissement. À qui la chance?




À SAVOIR



- L'eau chaude, le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires pour tous les logements



- 2015: nouvelle toiture en élastomère avec durée de vie de vingt ans et une garantie de dix ans



- 2018 : Nouveau panneau électrique pour l'appartement 367


-...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1885, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur le Square-Saint-Louis
Proximité
 Épicerie, restaurants, boulangerie, pâtisserie, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,53 m
Façade du terrain
7,53 m
Profondeur du bâtiment
20,19 m
Profondeur du terrain
30,53 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Unité 5
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
8' 5" x 3' 1" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
17' 2" x 13' 2" pi
Bois
Salle à manger
Pièce double avec vaisseliers
2ième étage
16' 9" x 14' pi
Bois
Salon
Avec un foyer condamné
2ième étage
17' 9" x 14' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Attenante à une SDB
2ième étage
10' 5" x 9' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
10' 9" x 10' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
11' 7" x 9' 7" pi
Irrégulier
Bois
Boudoir
2ième étage
8' 9" x 7' 7" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Attenant à la CAC principale
2ième étage
9' 2" x 6' 5" pi
Parqueterie
Salle d'eau
2ième étage
7' 8" x 3' 3" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8' 2" x 5' 7" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Aire ouverte
2ième étage
12' 5" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Style loft avec poutres
2ième étage
18' 3" x 13' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 8" x 12' 5" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' 5" x 5' 2" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Avec grand placard d'entrée
2ième étage
6' 10" x 5' 3" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
7' 9" x 6' 4" pi
Céramique
Autre
Aire ouverte et mur de briques
2ième étage
15' 2" x 13' 8" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Balcon avant et mur de briques
2ième étage
11' 11" x 9' 6" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Aire ouverte
Rez-de-jardin
21' 8" x 17' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Placard et niche de briques
Rez-de-jardin
13' 0" x 12' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-jardin
14' 10" x 7' 4" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Accès terrasse niveau sous-sol
Rez-de-jardin
11' 3" x 9' 5" pi
Céramique
Autre
Avec grand placard
Rez-de-jardin
17' 7" x 12' 0" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Avec un placard
Rez-de-jardin
11' 1" x 9' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
9' 9" x 8' 6" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-jardin
8' 6" x 2' pi
Céramique
Autre
Pièce non aménagée
Rez-de-jardin
14' 2" x 7' 4" pi
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse dans les appartements), meubles appartenant au propriétaire du 361 (ceux du locataires sont aussi dans l'appartement).
Exclusions
Meubles et biens des locataires. #363: pas d'électroménagers dans l'appartement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 146 $
Taxes scolaires (2022)
1425 $
Total
12 571 $
Frais mensuels
Assurances
232 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
1 151 400 $
Terrain
718 500 $
Total
1 869 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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