Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 25828764 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN

No: 25828764


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2 (2 SS)
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2003

Description

Condo, au coeur du Plateau, à 3 minutes du métro et parc Laurier. Deux chambres de bonnes dimensions, espace de vie principal à aire ouverte, nombreux rangements, belle fenestration, terrasse ....***RARE SUR LE MARCHÉ***

Addenda

*L'appartement*

Après être passés par le vestibule d'entrée, nous arrivons dans l'espace de vie principal à aire ouverte où se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon. Belle luminosité grâce à la porte patio (qui donne sur la terrasse avant) et agencement optimisé.

Nous retrouvons ensuite la salle de bain (double vasque, douche séparée et bain) ainsi que la salle de lavage (chauffe-eau et installation laveuse/sécheuse).

Enfin, nous arrivons aux deux chambres situées à l'arrière de la bâtisse. Nous accédons, depuis la chambre des maîtres, à la terrasse arrière (espace de rangement adjacent à la terrasse).

*Informations techniques et travaux*

- Travaux réalisés dans le condo depuis 2014: Peinture salon, cuisine et chambres - Ajout luminaires encastrés - Remplacement comptoir de cuisine et évier - Nouveau chauffe-eau - Divers travaux d'entretien (Nettoyage conduits divers et thermopompe...).

- Petite copropriété extrêmement bien administrée en interne et soucieuse de maintenir l'immeuble en bonne condition. De nombreux travaux d'entretien et de maintenance réalisés (derniers travaux majeurs: Toits terrasses au dernier étage refaits à neuf en 2017).

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs.

*Emplacement*

- À quelques minutes à pied: Épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue Laurier et de la rue Saint Denis.
- À trois minutes de la station de métro Laurier.
- Situé à deux pas du Parc Laurier.
- Proche écoles primaires et secondaires.
Walk score: 98, Bike score: 75

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture :
Acier émaillé, Membrane élastomère
Nb étages :
3
Niveau :
Terrasse - (Demi sous-sol)

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Proximité :
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
791 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Sous-sol 4′ 5″ x 6′ 8″ pi Céramique
Salon
Aire ouverte
Sous-sol 12′ x 10' pi Bois
Cuisine
Aire ouverte
Sous-sol 11′ x 6′ 3″ pi Céramique
Salle à manger
Aire ouverte
Sous-sol 12′ x 11' pi Bois
Chambre à coucher principale
Accès terrasse
Sous-sol 11′ 8″ x 10' pi Bois
Salle de bains
Sous-sol 8′ 5″ x 7′ 11″ pi Céramique
Salle de lavage
Sous-sol 5′ 7″ x 5′ 4″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ x 8' pi Bois

Inclusions

Tringles à rideaux, luminaires, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme.

Exclusions

Rideaux et sous-rideaux.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 144,00 $
Taxes scolaires (2019) : 339,00 $
Total : 2 483,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 134,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 200 000 $
Terrain : 50 200 $
Total : 250 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles