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Découvrez ce charmant cottage au style victorien, jadis duplex, parfaitement situé à deux pas du célèbre parc Lafontaine. Entièrement rénovée, cette maison offre 4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, inondé de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée, dévoilant une vue spectaculaire sur une vaste cour exceptionnelle, idéale pour vos moments de détente, et 2 stationnements 3 salles de bains complètes, dont une parentale, ce bijou allie confort moderne et charme d'antan. Une valeur sûre et une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

Addenda

**Ce qu'il faut savoir :**

**Emplacement privilégié :**

Situé à proximité immédiate du parc Lafontaine, ce cottage allie le charme d'un quartier résidentiel animé et un accès facile à l'un des plus beaux espaces verts de la ville. Profitez de promenades relaxantes, de rendez-vous sportifs, et d'une vie communautaire vibrante, le tout à quelques pas de chez vous.

**Caractéristiques de la propriété :**

- **Style et caractère :** Ancien duplex converti en cottage moderne, cette maison se distingue par sa superbe façade victorienne. Son look élégant attire immédiatement l'oeil et crée une première impression mémorable.

- **Rénovation :*...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Équipement disponible
Spa, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Moellons
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,58 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Profondeur du bâtiment
10,96 m
Superficie du terrain
185,8 m²
Façade du terrain
7,62 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 9" x 5' 3" pi
Céramique
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 9" pi
Bois
Salle à manger
Aire ouverte et accès jardin
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 3" pi
Bois
Cuisine
Aire ouverte et accès jardin
Rez-de-chaussée
17' 1" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 2" x 10' 5" pi
Bois
Salle de bains
Attenante à la CAC
Rez-de-chaussée
8' 5" x 4' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Chambre en suite
2ième étage
20' 5" x 12' 8" pi
Bois
Salle de bains
Attenante à la CAC principale
2ième étage
10' 6" x 6' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 8' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 10' 6" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 0" x 4' 4" pi
Bois
Inclusions
Fixtures d'éclairage, électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur) et spa.
Exclusions
Tout les effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5280 $
Taxes scolaires (2024)
666 $
Total
5946 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
377 500 $
Terrain
434 800 $
Total
812 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 572-1213 / 514 572-1213

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Eliess Khoury
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Découvrez ce charmant cottage au style victorien, jadis duplex, parfaitement situé à deux pas du célèbre parc Lafontaine. Entièrement rénovée, cette maison offre 4 chambres à coucher spacieuses, dont 3 à l'étage et une au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par l'espace de vie à aire ouverte, inondé de lumière grâce à une impressionnante baie vitrée, dévoilant une vue spectaculaire sur une vaste cour exceptionnelle, idéale pour vos moments de détente, et 2 stationnements 3 salles de bains complètes, dont une parentale, ce bijou allie confort moderne et charme d'antan. Une valeur sûre et une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

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**Ce qu'il faut savoir :**

**Emplacement privilégié :**

Situé à proximité immédiate du parc Lafontaine, ce cottage allie le charme d'un quartier résidentiel animé et un accès facile à l'un des plus beaux espaces verts de la ville. Profitez de promenades relaxantes, de rendez-vous sportifs, et d'une vie communautaire vibrante, le tout à quelques pas de chez vous.

**Caractéristiques de la propriété :**

- **Style et caractère :** Ancien duplex converti en cottage moderne, cette maison se distingue par sa superbe façade victorienne. Son look élégant attire immédiatement l'oeil et crée une première impression mémorable.

- **Rénovation :*...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Équipement disponible
Spa, Cour privée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Moellons
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,58 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Profondeur du bâtiment
10,96 m
Superficie du terrain
185,8 m²
Façade du terrain
7,62 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 9" x 5' 3" pi
Céramique
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 9" pi
Bois
Salle à manger
Aire ouverte et accès jardin
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 3" pi
Bois
Cuisine
Aire ouverte et accès jardin
Rez-de-chaussée
17' 1" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 2" x 10' 5" pi
Bois
Salle de bains
Attenante à la CAC
Rez-de-chaussée
8' 5" x 4' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Chambre en suite
2ième étage
20' 5" x 12' 8" pi
Bois
Salle de bains
Attenante à la CAC principale
2ième étage
10' 6" x 6' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 8' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' 5" x 10' 6" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 0" x 4' 4" pi
Bois
Inclusions
Fixtures d'éclairage, électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur) et spa.
Exclusions
Tout les effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
5280 $
Taxes scolaires (2024)
666 $
Total
5946 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
377 500 $
Terrain
434 800 $
Total
812 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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