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Présentation

Extraordinaire cottage au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité de toutes les boutiques de l'Avenue Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Vous serez charmé par les hauteurs de plafonds, le choix de matériaux, les espaces à vivre, les volumes, la qualité des finitions, la fluidité des espaces et la luminosité de cette maison! Elle a tout pour plaire: trois belles chambres, une terrasse orientée vers l'ouest très intime et verdoyante ainsi qu'un espace de vie vaste, moderne et adapté aux besoins d'aujourd'hui! Le mieux est de la visiter!

Addenda

WALK SCORE: 97 / BIKE SCORE: 100


À distance de marche des deux plus beaux parcs du secteur
(Sir Wilfrid Laurier et Lafontaine) et à quelques pas des meilleurs commerces de proximité...




Entrée

- Le vestibule d'entrée a été étudié avec soin pour être caché du reste de l'espace

Aire à vivre

- Vaste cuisine sur mesure où tout est intégré. comptoir de quartz, beaucoup de rangements

- Belle fenetrastion
- Salle à manger et salon aux volumes généreux, mariant les matériaux (bois, béton, acier)

- Immense "garage" a vivre multi-usage
- hauteur de plafonds de plus de 10 pieds

À l'étage

- Immense puit de lumière eau dessus de l'escalier
- ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois, Thermoplastique
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
TPO
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Brique, Pierre
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Profondeur du bâtiment
68,7 pi
Superficie habitable
187,8 m²
Façade du terrain
25 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' pi
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
19' x 15' pi
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 21' pi
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 23' pi
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 9' pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22' x 19' 6" pi
Béton
Chambre à coucher principale
attenante a la salle de bain
2ième étage
15' x 11' pi
Bois
Salle de bains
chauffant
2ième étage
11' x 6' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 10' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 9' pi
Bois
Salle de bains
chauffant
2ième étage
8' 5" x 7' pi
Céramique
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, cuisine de la terrasse, stores électriques et stores en bois.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 802 $
Taxes scolaires (2022)
1516 $
Total
13 318 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
1 165 100 $
Terrain
334 900 $
Total
1 500 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-10-29
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Grecki
Valérie Grecki Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 434-4555 / 514 597-2121


Sylvie Rovida
Sylvie Rovida Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 560-3850 / 514 597-2121

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Extraordinaire cottage au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité de toutes les boutiques de l'Avenue Mont-Royal et du Parc Lafontaine. Vous serez charmé par les hauteurs de plafonds, le choix de matériaux, les espaces à vivre, les volumes, la qualité des finitions, la fluidité des espaces et la luminosité de cette maison! Elle a tout pour plaire: trois belles chambres, une terrasse orientée vers l'ouest très intime et verdoyante ainsi qu'un espace de vie vaste, moderne et adapté aux besoins d'aujourd'hui! Le mieux est de la visiter!

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(Sir Wilfrid Laurier et Lafontaine) et à quelques pas des meilleurs commerces de proximité...




Entrée

- Le vestibule d'entrée a été étudié avec soin pour être caché du reste de l'espace

Aire à vivre

- Vaste cuisine sur mesure où tout est intégré. comptoir de quartz, beaucoup de rangements

- Belle fenetrastion
- Salle à manger et salon aux volumes généreux, mariant les matériaux (bois, béton, acier)

- Immense "garage" a vivre multi-usage
- hauteur de plafonds de plus de 10 pieds

À l'étage

- Immense puit de lumière eau dessus de l'escalier
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois, Thermoplastique
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
TPO
Terrain et extérieur
Revêtements
 Aluminium, Brique, Pierre
Garage
 Chauffé, Intégré
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Profondeur du bâtiment
68,7 pi
Superficie habitable
187,8 m²
Façade du terrain
25 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' pi
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
19' x 15' pi
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 21' pi
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 23' pi
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 9' pi
Béton
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22' x 19' 6" pi
Béton
Chambre à coucher principale
attenante a la salle de bain
2ième étage
15' x 11' pi
Bois
Salle de bains
chauffant
2ième étage
11' x 6' 5" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 10' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 9' pi
Bois
Salle de bains
chauffant
2ième étage
8' 5" x 7' pi
Céramique
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, cuisine de la terrasse, stores électriques et stores en bois.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
11 802 $
Taxes scolaires (2022)
1516 $
Total
13 318 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
1 165 100 $
Terrain
334 900 $
Total
1 500 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-10-29
Zonage
Résidentiel
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