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Présentation

Magnifique duplex situé en pleins coeur du Plateau mont royal ! Situé sur la rue Boyer avec cour intérieure ainsi que 2 garages en façade sur la rue Mentana. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le cadastre de l'immeuble couvre d'une rue à l'autre. (Boyer et Mentana) PROJET DE MISE EN VALEUR est disponible, qui propose la possibilité d'y construire un 6 logements. Les acheteurs devront faire approuver leurs projets auprès de la ville.

Addenda

Magnifique duplex situé sur la rue Boyer avec cour intérieure ainsi que 2 garages en façade sur la rue Mentana, ce qui vous donne accès au 2 rue de votre cour. Rareté sur le marché !!! Une superficie de terrain qui couvre 2 rues en plein coeur du Plateau Mont Royal ! Mentana et Boyer. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Le cadastre de l'immeuble couvre d'une rue à l'autre. (Boyer et Mentana)


L'immeuble a été entretenu avec soins par les propriétaires au fil des ans.




Le logement du rez-de-chaussée présentement occupé par une des propriétaires sera libre 3 mois suite à une promesse d'achat acceptée et disponible selon vos projets. On...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905, Centenaire
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,27 m
Profondeur du terrain
7,62 m
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie du terrain
218,4 m²irregulier
Façade du terrain
29,06 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
7' 8" x 4' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
2ième étage
14' 4" x 11' 10" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 5" x 10' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Walk in 8.5x5.5
2ième étage
11' 7" x 10' 8" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk in 8.5x5.5
2ième étage
12' 10" x 10' 9" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 7' 10" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
2ième étage
11' 11" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
10' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 8" x 4' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
mur de brique
Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salon
mur de brique
Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
mur de brique
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 9" x 10' 2" pi
Irrégulier
Autre
vinyle
Salon
anciennement salle a diner
Rez-de-chaussée
12' 6" x 13' 11" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 7' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 11" x 6' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
accès au vide sanitaire
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' pi
Irrégulier
Autre
plywood
Inclusions
#4424: Laveuse sécheuse, four, réfrigérateur (sans garantie de fonctionnement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6107 $
Taxes scolaires (2022)
753 $
Total
6860 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
375 700 $
Terrain
400 400 $
Total
776 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Le terrain couvre d'une rue à l'autre
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
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Josianne Quesnel
Josianne Quesnel Courtier immobilier résidentiel

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Magnifique duplex situé en pleins coeur du Plateau mont royal ! Situé sur la rue Boyer avec cour intérieure ainsi que 2 garages en façade sur la rue Mentana. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Le cadastre de l'immeuble couvre d'une rue à l'autre. (Boyer et Mentana) PROJET DE MISE EN VALEUR est disponible, qui propose la possibilité d'y construire un 6 logements. Les acheteurs devront faire approuver leurs projets auprès de la ville.

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Magnifique duplex situé sur la rue Boyer avec cour intérieure ainsi que 2 garages en façade sur la rue Mentana, ce qui vous donne accès au 2 rue de votre cour. Rareté sur le marché !!! Une superficie de terrain qui couvre 2 rues en plein coeur du Plateau Mont Royal ! Mentana et Boyer. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Le cadastre de l'immeuble couvre d'une rue à l'autre. (Boyer et Mentana)


L'immeuble a été entretenu avec soins par les propriétaires au fil des ans.




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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905, Centenaire
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Garage
 Détaché
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,27 m
Profondeur du terrain
7,62 m
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie du terrain
218,4 m²irregulier
Façade du terrain
29,06 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
7' 8" x 4' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
2ième étage
14' 4" x 11' 10" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
2ième étage
6' 5" x 10' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Walk in 8.5x5.5
2ième étage
11' 7" x 10' 8" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk in 8.5x5.5
2ième étage
12' 10" x 10' 9" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 7' 10" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
2ième étage
11' 11" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
10' 9" x 9' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 8" x 4' pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
mur de brique
Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salon
mur de brique
Rez-de-chaussée
12' 5" x 9' 5" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
mur de brique
Rez-de-chaussée
12' 6" x 10' 7" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 9" x 10' 2" pi
Irrégulier
Autre
vinyle
Salon
anciennement salle a diner
Rez-de-chaussée
12' 6" x 13' 11" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 7' 2" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 11" x 6' 1" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Rangement
accès au vide sanitaire
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' pi
Irrégulier
Autre
plywood
Inclusions
#4424: Laveuse sécheuse, four, réfrigérateur (sans garantie de fonctionnement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6107 $
Taxes scolaires (2022)
753 $
Total
6860 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
375 700 $
Terrain
400 400 $
Total
776 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Le terrain couvre d'une rue à l'autre
Zonage
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