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Présentation

Cette charmante propriété située au coeur du Plateau Mont-Royal incarne à la fois l'authenticité du quartier et le potentiel d'un espace de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée empreint de cachet, elle offre une expérience résidentielle unique, alliant confort moderne et éléments d'époque. Dotée de 2 chambres et d'une chambre intérieure polyvalente, cette propriété offre potentiel, espace et flexibilité pour s'adapter à divers besoins. Située à deux minutes de marches du métro Mont-Royal, avec une cour arrière spacieuse, il s'agit d'une opportunité à saisir pour les acheteurs qui souhaitent façonner leur chez-soi selon leurs préférences.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

* Le montant des taxes municipales et de la taxe scolaire est approximatif à partir d'une quote-part approximative de 55% (À verifier selon l'ébauche de la convention d'indivision).

* Améliorations/rénovations à prévoir

* Veuillez noter que le 2e étage est également en vente (MLS 19010095) et que l'immeuble fait aussi l'objet d'une mise en marché en duplex (MLS 17229605)

* La mise en place d'une copropriété indivise ainsi que l'ébauche de la convention d'indivision sont en cours.

* La quote-part est approximative et sera confirmée par le notaire chargé de l'indivision (Ahmad-Mike Ibrahim - Ettic Notaires)

* Poss...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,1 m
Profondeur du terrain
21,34 m
Profondeur du bâtiment
20,27 m
Superficie du terrain
130,1 m²
Façade du terrain
6,1 m
Superficie habitable
102,06 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 8" x 4' 3" pi
Bois
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 2" pi
Bois
Cuisine
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Sans placard
Rez-de-chaussée
11' 9" x 9' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Sans fenêtre et avec placard
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec placard
Rez-de-chaussée
9' 11" x 8' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 11" x 8' 9" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 6" x 2' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
10' x 5' 11" pi
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
8' x 3' 2" pi
Bois
Inclusions
Tous les électroménagers (Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2511 $
Taxes scolaires (2023)
320 $
Total
2831 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
0 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 597-2121

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Syrine Khoury
Syrine Khoury Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

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Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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CE QU'IL FAUT SAVOIR :

* Le montant des taxes municipales et de la taxe scolaire est approximatif à partir d'une quote-part approximative de 55% (À verifier selon l'ébauche de la convention d'indivision).

* Améliorations/rénovations à prévoir

* Veuillez noter que le 2e étage est également en vente (MLS 19010095) et que l'immeuble fait aussi l'objet d'une mise en marché en duplex (MLS 17229605)

* La mise en place d'une copropriété indivise ainsi que l'ébauche de la convention d'indivision sont en cours.

* La quote-part est approximative et sera confirmée par le notaire chargé de l'indivision (Ahmad-Mike Ibrahim - Ettic Notaires)

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Nb étages
2
Niveau
Rez-de-chaussée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,1 m
Profondeur du terrain
21,34 m
Profondeur du bâtiment
20,27 m
Superficie du terrain
130,1 m²
Façade du terrain
6,1 m
Superficie habitable
102,06 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 8" x 4' 3" pi
Bois
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 2" pi
Bois
Cuisine
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 3" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Sans placard
Rez-de-chaussée
11' 9" x 9' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Sans fenêtre et avec placard
Rez-de-chaussée
10' 6" x 9' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Avec placard
Rez-de-chaussée
9' 11" x 8' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' 11" x 8' 9" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 6" x 2' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
Rez-de-chaussée
10' x 5' 11" pi
Bois
Rangement
Rez-de-chaussée
8' x 3' 2" pi
Bois
Inclusions
Tous les électroménagers (Frigidaire, cuisinière, laveuse et sécheuse).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
2511 $
Taxes scolaires (2023)
320 $
Total
2831 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
0 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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