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Présentation

Une rare opportunité, Magnifique quintuplex situé au coin du Boulevard St-Joseph et Marquette est composé de trois 7 ½ donnants sur la rue St-Joseph (1590, 1592, 1594), deux 3 ½ donnants sur la rue Marquette (4850 et 4852) et trois garages donnants sur la ruelle. Vaste rez-de-chaussée (1594) libre à l'acheteur et entièrement rénové en 2022. Façade de près de 35 pieds. Les deux 7 1/2 à l'étage comportent chacun quatre chambres à coucher. Cet immeuble est situé dans le Petit-Laurier, un des secteurs les plus prisés du Plateau-Mont-Royal. À voir absolument!

Addenda

Les dimensions décrites dans la fiche descriptive figurent dans le certificat de localisation de 2005 (en attente d'un nouveau certificat).
La superficie du cadastre au Registre foncier est de 281 m2.
La superficie du cadastre au certificat de localisation (2005) est de 278,8 m2
La superficie du cadastre est de 277,2 m2 aux titres de propriété.
La superficie du bâtiment indiquée est approximative (brute et irrégulière).




En attente d'un nouveau certificat de localisation. La superficie habitable indiquée est approximative (brute et irrégulière).


La présente ne constitue pas une offre ou promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'achet...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1927
Nb étages
3
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 béton
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 3 garages donnant sur la ruelle
Stationnement (total)
 Au garage (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,82 m
Façade du terrain
10,82 m
Profondeur du bâtiment
22,57 m
Profondeur du terrain
25,6 m
Superficie du bâtiment
244,21 m²irregulier
Superficie du terrain
277 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 17' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 13' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
12' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 11" x 8' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 12' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 31' pi
Irrégulier
Bois
Rangement
Sous-sol
33' x 55' pi
Irrégulier
Béton
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 3 / 3
Revenu annuel potentiel : 116 136 $
Inclusions
Les électroménagers situés au 1594 St-Joseph. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Laveuse et sécheuse seront inclus au 4850 et 4852 rue Marquette
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
15 907 $
Taxes scolaires (2021)
1986 $
Total
17 893 $
Frais mensuels
Assurances
294 $
Coût d'énergie
568 $
Total
862 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
1 552 300 $
Terrain
469 500 $
Total
2 021 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles Déziel
Charles Déziel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Une rare opportunité, Magnifique quintuplex situé au coin du Boulevard St-Joseph et Marquette est composé de trois 7 ½ donnants sur la rue St-Joseph (1590, 1592, 1594), deux 3 ½ donnants sur la rue Marquette (4850 et 4852) et trois garages donnants sur la ruelle. Vaste rez-de-chaussée (1594) libre à l'acheteur et entièrement rénové en 2022. Façade de près de 35 pieds. Les deux 7 1/2 à l'étage comportent chacun quatre chambres à coucher. Cet immeuble est situé dans le Petit-Laurier, un des secteurs les plus prisés du Plateau-Mont-Royal. À voir absolument!

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Les dimensions décrites dans la fiche descriptive figurent dans le certificat de localisation de 2005 (en attente d'un nouveau certificat).
La superficie du cadastre au Registre foncier est de 281 m2.
La superficie du cadastre au certificat de localisation (2005) est de 278,8 m2
La superficie du cadastre est de 277,2 m2 aux titres de propriété.
La superficie du bâtiment indiquée est approximative (brute et irrégulière).




En attente d'un nouveau certificat de localisation. La superficie habitable indiquée est approximative (brute et irrégulière).


La présente ne constitue pas une offre ou promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'achet...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1927
Nb étages
3
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 béton
Revêtements
 Brique, Vinyle
Garage
 3 garages donnant sur la ruelle
Stationnement (total)
 Au garage (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,82 m
Façade du terrain
10,82 m
Profondeur du bâtiment
22,57 m
Profondeur du terrain
25,6 m
Superficie du bâtiment
244,21 m²irregulier
Superficie du terrain
277 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' x 17' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 13' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
12' x 8' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13' 11" x 8' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 12' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 31' pi
Irrégulier
Bois
Rangement
Sous-sol
33' x 55' pi
Irrégulier
Béton
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 3 / 3
Revenu annuel potentiel : 116 136 $
Inclusions
Les électroménagers situés au 1594 St-Joseph. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Laveuse et sécheuse seront inclus au 4850 et 4852 rue Marquette
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
15 907 $
Taxes scolaires (2021)
1986 $
Total
17 893 $
Frais mensuels
Assurances
294 $
Coût d'énergie
568 $
Total
862 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
1 552 300 $
Terrain
469 500 $
Total
2 021 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
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