IISPROD04 - fr - fr
Publicité

Présentation

Maison au cachet d'exception avec finitions haut de gamme Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété. Les plafonds ornés de fioritures, dans le pur style bourgeois, et les moulures classiques apportent une touche d'histoire à chaque pièce. Les escaliers en bois massif, les murs de maçonnerie et les planchers de bois franc complètent un décor raffiné. Cette maison à étage séduit par son charme, sa configuration et son espace extérieur surélevé (idéalement aménagé sur le toit du garage). Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose, Coup de coeur garanti!

Addenda

L'Avenue Laval, c'est son architecture : les façades victoriennes ornées de détails soignés et ses célèbres escaliers extérieurs confèrent à la rue un cachet inimitable. Chaque maison raconte une histoire, reflet d'un patrimoine bien préservé. Une page d'histoire de la bourgeoisie du Plateau-Mont-Royal. En voici davantage à propos du 3881-3885 Laval:

+++ LA MAISON +++

REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée avec superbe escalier de bois
+ Lumineux salon principal avec foyer au gaz
+ Salle à manger attenante à la cuisine avec une généreuse fenestration
+ Cuisine au look classique, indémodable et respectant le cachet de la propriété
* Électroménage...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1875
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,22 m
Profondeur du terrain
22,85 m
Profondeur du bâtiment
9,75 m
Superficie du terrain
139,4 m²
Façade du terrain
6,1 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 11" pi
Céramique
Salon
Foyer au gaz
Rez-de-chaussée
12' 0" x 14' 10" pi
Bois
Salle à manger
Ouverture vitrée 9' de large
Rez-de-chaussée
14' 2" x 10' 7" pi
Bois
Cuisine
comptoir granit
Rez-de-chaussée
9' 3" x 13' 1" pi
Bois
Bureau
2ième étage
6' 10" x 7' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rangement sur mesure
2ième étage
10' 9" x 14' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 9" x 12' 0" pi
Bois
Salle de bains
Bain sur pattes et douche
2ième étage
10' 9" x 7' 2" pi
Bois
Salle familiale
Plancher chauffant
Sous-sol
15' 6" x 18' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher
Plancher chauffant
Sous-sol
9' 9" x 11' 0" pi
Céramique
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
5' 9" x 9' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
plancher chauffant
Sous-sol
6' 8" x 6' 1" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière Fisher & Paykel (un des «rond à allumage automatique» de la cuisinière est défectueux), réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Miele, hotte Fisher & Paykel, laveuse/sécheuse Samsung, tapis des marches dans les deux escaliers, armoires dans le garage, tous les luminaires, tous les rideaux et tringles à rideaux, support TV et télévision au sous-sol et télévision dans la cuisine, support TV et télévision dans les deux chambres du 2e étage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6353 $
Taxes scolaires (2024)
820 $
Total
7173 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
210 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
585 600 $
Terrain
391 700 $
Total
977 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-03
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rémy Beauchamp
Rémy Beauchamp Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 808-3466

J'offre Via Protection *

Edouard Dansereau
Edouard Dansereau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 704-8492

J'offre Via Protection *

Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Présentation

Maison au cachet d'exception avec finitions haut de gamme Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété. Les plafonds ornés de fioritures, dans le pur style bourgeois, et les moulures classiques apportent une touche d'histoire à chaque pièce. Les escaliers en bois massif, les murs de maçonnerie et les planchers de bois franc complètent un décor raffiné. Cette maison à étage séduit par son charme, sa configuration et son espace extérieur surélevé (idéalement aménagé sur le toit du garage). Située dans un secteur recherché, elle offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité. Une visite s'impose, Coup de coeur garanti!

Addenda

L'Avenue Laval, c'est son architecture : les façades victoriennes ornées de détails soignés et ses célèbres escaliers extérieurs confèrent à la rue un cachet inimitable. Chaque maison raconte une histoire, reflet d'un patrimoine bien préservé. Une page d'histoire de la bourgeoisie du Plateau-Mont-Royal. En voici davantage à propos du 3881-3885 Laval:

+++ LA MAISON +++

REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée avec superbe escalier de bois
+ Lumineux salon principal avec foyer au gaz
+ Salle à manger attenante à la cuisine avec une généreuse fenestration
+ Cuisine au look classique, indémodable et respectant le cachet de la propriété
* Électroménage...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1875
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,22 m
Profondeur du terrain
22,85 m
Profondeur du bâtiment
9,75 m
Superficie du terrain
139,4 m²
Façade du terrain
6,1 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 11" pi
Céramique
Salon
Foyer au gaz
Rez-de-chaussée
12' 0" x 14' 10" pi
Bois
Salle à manger
Ouverture vitrée 9' de large
Rez-de-chaussée
14' 2" x 10' 7" pi
Bois
Cuisine
comptoir granit
Rez-de-chaussée
9' 3" x 13' 1" pi
Bois
Bureau
2ième étage
6' 10" x 7' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rangement sur mesure
2ième étage
10' 9" x 14' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10' 9" x 12' 0" pi
Bois
Salle de bains
Bain sur pattes et douche
2ième étage
10' 9" x 7' 2" pi
Bois
Salle familiale
Plancher chauffant
Sous-sol
15' 6" x 18' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher
Plancher chauffant
Sous-sol
9' 9" x 11' 0" pi
Céramique
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
5' 9" x 9' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
plancher chauffant
Sous-sol
6' 8" x 6' 1" pi
Céramique
Inclusions
Cuisinière Fisher & Paykel (un des «rond à allumage automatique» de la cuisinière est défectueux), réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Miele, hotte Fisher & Paykel, laveuse/sécheuse Samsung, tapis des marches dans les deux escaliers, armoires dans le garage, tous les luminaires, tous les rideaux et tringles à rideaux, support TV et télévision au sous-sol et télévision dans la cuisine, support TV et télévision dans les deux chambres du 2e étage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6353 $
Taxes scolaires (2024)
820 $
Total
7173 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
210 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
585 600 $
Terrain
391 700 $
Total
977 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-03
Zonage
Résidentiel
Publicité
IISPROD04