Superbe espace commercial rénové situé sur la majestueuse rue Laurier en plein coeur du Mile-End et à quelques pas d'Outremont.Local au RDC de près de 1600PC avec environ 400PC supplémentaires pouvant être aménagés au sous-sol. Vous cherchez à établir votre future clinique médicale? Tout a été soigneusement pensé pour un projet clef-en-main!!.5 bureaux fermés avec lavabo, 1 laboratoire équipé d'un système de pression négative,1 belle salle d'attente accueillant la réception, 1 salle de réunion avec puit de lumière, 1 salle d'archivage, 1 cuisine pour les employés et 2 salles d'eau.. En prime 1 place de stationnement extérieur..

Le local a été complètement dégarni et reconstruit en 2021-2022.
Le bâtiment a lui aussi bénéficié de rénovations récentes:
-Réfection de la brique façades avant et arrière en 2022.
-Réfection des toits et puits de lumière en 2023.

Walk-Score 96 et Bike-Score 98:
Emplacement privilégié dans un des quartiers les plus prisés de Montréal avec ses boutiques indépendantes réputées, ses restaurants et cafés renommés et fréquenté par une clientèle de choix.

À Noter:
Il existe un droit de préemption de 48h en faveur des autres copropriétaires prévu dans la déclaration de copropriété (Quatrième partie section II.).
Un plan est annexé à la présente f...iche descriptive pour voir la distribution des pièces.
Il y a présentement 2 bureaux loués à des professionnels externes 3 jours et demi par mois pour un revenu mensuel de 2000$.