Quintuplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), 26558393 - Via Capitale Quintuplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
EN

No: 26558393


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1924

Description

PETIT LAURIER! Rare quintuplex idéal pour propriétaire occupant! Grand logement au RDC de 1232 PC brut; 2 pièces doubles + 1 chambre,Sous-sol,Belle cour arrière,Stationnement! Immeuble bien entretenu au fil des ans, cachet, planchers de bois. Les appartements à l'étage sont typiques du Plateau (3.5 avec pièce double). Opportunité à ne pas manquer!

Addenda

WALK SCORE 96 et BIKE SCORE 100:
Le paradis des marcheurs et des cyclistes.

REVENUS bruts: $ 45 780

Idéalement situé dans le quartier le plus en demande du Plateau Mont-Royal; vous trouverez toutes les commodités à quelques pas: Restaurants, épicerie, café, station de métro et le magnifique parc Sir-Wilfrid-Laurier et sa piscine récemment rénovée.

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS SUR L'IMMEUBLE:

-Planchers des balcons arrières refait en 2018
-Drain de toiture refait (toit Unix) en 2018
-Toiture refaite en membrane blanche en 2011
-Installation de nouveaux panneaux électriques (5 logements) en 2006
-Re-localisation des 5 chauffes-eaux au sous-sol en 2006
-Réfection de la brique avant au niveau du dernier étage et mortier refait sur toute la façade en 2003

Le certificat de localisation en ligne ne représente pas l'état actuel des lieux. Un nouveau certificat de localisation sera fournit par le vendeur.

L'espace de stationnement a été crée depuis plus de trente ans, mais ne correspond peut-être pas aux nouvelles exigences de l'arrondissement.

LES PHOTOS:
-2 à 8 représentent le 1516 Laurier (3e étage)
-9 à 16 représentent le 1510 Laurier (RDC)
-20 à 25 représentent le 1514 Laurier (3e étage)
-26 à 30 représentent le 1512 Laurier (2e étage)

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Mazout
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Commerces, Restaurants, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (1), Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,67 m
Profondeur du terrain :
32,31 m
Superficie terrain :
246,2 m²
Superficie du bâtiment :
114 m²
Largeur du bâtiment :
7,67 m
Profondeur du bâtiment :
14,94 m
Superficie habitable :
345,5 m²

Inclusions

Selon les baux. Cuisinière et réfrigérateur du 1514 Laurier.

Exclusions

Biens et effets personnels des locataires. Chauffe-eau du 1510 Laurier.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 4
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2020) : 7 913,00 $
Taxes scolaires (2019) : 1 351,00 $
Total : 9 264,00 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 765 900 $
Terrain : 342 200 $
Total : 1 108 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles