IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Incroyable appartement de plus de 1400 pc au coeur du Petit-Laurier. Baigné de lumière, hauts plafonds, il offre deux chambres et un bureau + un espace de vie à aire ouverte chaleureux et très vaste, le tout proche du parc et à moins de 15 minutes à pied de la station de métro. Luminosité, convivialité et terrasse de près de 500 pc orientée Sud. Localisation d'exception et stratégique. **TRÈS RARE**

Addenda

*L'appartement*

Après avoir monté un escalier intérieur, nous retrouvons l'entrée de l'appartement avec un large vestibule et ses rangements. Sur notre gauche, une première chambre de belles dimensions avec ses portes françaises. Face à nous l'espace bureau ou chambre d'enfant et sa verrière de belles finitions.

Nous continuons et, toujours sur le côté gauche, la chambre principale et son walk-in nous attendent.

Par la suite, la très belle salle de bain et en poursuivant par le corridor....Le clou du spectacle :

Aire de vie de 22 x 30p, comprenant une cuisine en bois clair sur podium, ilot surdimensionné, plafonds très hauts, foyer au ga...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Bois, PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Superficie habitable
1474 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
2ième étage
10' 4" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Bureau verrière
2ième étage
7' 6" x 7' 7" pi
Bois
Salle de bains
Bain
2ième étage
10' 5" x 6' 5" pi
Céramique
Salle à manger
2ième étage
17' 2" x 13' 0" pi
Bois
Salon
Foyer au gaz
2ième étage
15' 1" x 23' 4" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
20' 5" x 10' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 7" x 18' 3" pi
Bois
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, rideaux, stores, luminaires des plafonds, bibliothèque du couloir et mobilier mur en bois du salon. Terrasse : Banc en bois, table en bois et ses 4 chaises.
Exclusions
Micro-ondes, BBQ.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4657 $
Taxes scolaires (2025)
570 $
Total
5227 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
139 $
Frais de copropriété
178 $
Total
317 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
538 900 $
Terrain
177 500 $
Total
716 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Romain Lecomte
Romain Lecomte Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 887-6745


Benoit Maunie
Benoit Maunie Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 816-7963


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*L'appartement*

Après avoir monté un escalier intérieur, nous retrouvons l'entrée de l'appartement avec un large vestibule et ses rangements. Sur notre gauche, une première chambre de belles dimensions avec ses portes françaises. Face à nous l'espace bureau ou chambre d'enfant et sa verrière de belles finitions.

Nous continuons et, toujours sur le côté gauche, la chambre principale et son walk-in nous attendent.

Par la suite, la très belle salle de bain et en poursuivant par le corridor....Le clou du spectacle :

Aire de vie de 22 x 30p, comprenant une cuisine en bois clair sur podium, ilot surdimensionné, plafonds très hauts, foyer au ga...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Nb étages
3
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
Bois, PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Superficie habitable
1474 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher
2ième étage
10' 4" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher
Bureau verrière
2ième étage
7' 6" x 7' 7" pi
Bois
Salle de bains
Bain
2ième étage
10' 5" x 6' 5" pi
Céramique
Salle à manger
2ième étage
17' 2" x 13' 0" pi
Bois
Salon
Foyer au gaz
2ième étage
15' 1" x 23' 4" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
20' 5" x 10' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 7" x 18' 3" pi
Bois
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer au gaz, rideaux, stores, luminaires des plafonds, bibliothèque du couloir et mobilier mur en bois du salon. Terrasse : Banc en bois, table en bois et ses 4 chaises.
Exclusions
Micro-ondes, BBQ.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4657 $
Taxes scolaires (2025)
570 $
Total
5227 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
139 $
Frais de copropriété
178 $
Total
317 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
538 900 $
Terrain
177 500 $
Total
716 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
IISPROD04