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Présentation

Ce charmant condo de trois chambres, situé au dernier étage, vous offre un grand espace de vie à aire ouverte et un emplacement de choix, au coeur de la vie du Plateau Mont-Royal, à deux pas du Parc Lafontaine et de tous ses attraits. Une abandonne de lumière grâce à ses multiples sources de lumière, à la généreuse fenestration et à ses puits de lumière. Offrez-vous une intimité rare, en plus d'une terrasse privée avec vue dégagée. Une valeur plus que sure.

Addenda

CE QU IL FAUT SAVOIR :


Localisation exceptionnelle ! À proximité de Parc Lafontaine et de tous ses attraits, situé entre la station de métro Sherbrooke et Mont-Royal.


Atouts

- Condo situé au troisième et dernier étage de l'immeuble
- Unité de coin et abondance de lumière (treize fenêtres et deux puits de lumière)

- Très grande aire de vie ouverte (cuisine, salon & salle à manger)

- Trois grandes chambres à coucher
- Thermopompe murale
- Terrasse privée et intime
- Aucun vis à vis
- Vue sur la croix du Mont-Royal
- Gestion impeccable et sérieuse de la copropriété (La Boîte immobilière)

- Rangement pour vélos dans la cour arrière (un p...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2000
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Interphone, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
101,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
3ième étage
19' 11" x 13' 8" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Aire ouverte & puit de lumière
3ième étage
10' 3" x 11' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
3ième étage
11' 8" x 8' 11" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Avec un grand placard
3ième étage
11' 9" x 12' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 8' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 6" x 9' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Puit de lumière
3ième étage
5' 11" x 8' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, laveuse, lave-vaisselle, cuisinière et micro-ondes avec hotte aspirante), chauffe-eau, climatisation murale, stores sur mesure de l'aire de vie et de la chambre principale ainsi que les stores des deux autres chambres.
Exclusions
Meubles, appareils électriques (bouilloire et robot de marque SMEG), chaine Hifi et luminaires mobiles.
Détails des rénovations
Fenêtres
2021
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3909 $
Taxes scolaires (2022)
483 $
Total
4392 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
386 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
422 500 $
Terrain
74 400 $
Total
496 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 597-2121

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Eliess Khoury
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Localisation exceptionnelle ! À proximité de Parc Lafontaine et de tous ses attraits, situé entre la station de métro Sherbrooke et Mont-Royal.


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- Condo situé au troisième et dernier étage de l'immeuble
- Unité de coin et abondance de lumière (treize fenêtres et deux puits de lumière)

- Très grande aire de vie ouverte (cuisine, salon & salle à manger)

- Trois grandes chambres à coucher
- Thermopompe murale
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2000
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Équipement disponible
Interphone, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
101,2 m²
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
3ième étage
19' 11" x 13' 8" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Aire ouverte & puit de lumière
3ième étage
10' 3" x 11' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
3ième étage
11' 8" x 8' 11" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Avec un grand placard
3ième étage
11' 9" x 12' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 8' 1" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11' 6" x 9' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Puit de lumière
3ième étage
5' 11" x 8' 10" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Électroménagers (réfrigérateur, laveuse, lave-vaisselle, cuisinière et micro-ondes avec hotte aspirante), chauffe-eau, climatisation murale, stores sur mesure de l'aire de vie et de la chambre principale ainsi que les stores des deux autres chambres.
Exclusions
Meubles, appareils électriques (bouilloire et robot de marque SMEG), chaine Hifi et luminaires mobiles.
Détails des rénovations
Fenêtres
2021
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3909 $
Taxes scolaires (2022)
483 $
Total
4392 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
386 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
422 500 $
Terrain
74 400 $
Total
496 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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