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Présentation

Superbe appartement de plus de 1500 pc au coeur du Plateau situé au RDC d'une bâtisse centenaire avec son cachet d'origine. Baigné de lumière et entièrement rénové en 2014, il offre QUATRE chambres de belles dimensions, un espace de vie à aire ouverte chaleureux et convivial, une superbe SDB ainsi qu'une grande et intime terrasse arrière. Le tout à moins de 50 mètres de l'Avenue du Mont-Royal, proche du Parc Lafontaine et à moins de 20 minutes à pied de la station de métro du Mont-Royal... Luminosité, modernisme et charme sont au RDV. Localisation d'exception et stratégique. **TRÈS RARE**

Mot du propriétaire

Superbe appartement de plus de 1500 pc au cœur du Plateau situé au RDC d'une bâtisse centenaire avec son cachet d'origine. Baigné de lumière et entièrement rénové en 2014, il offre QUATRE chambres de belles dimensions, un espace de vie à aire ouverte chaleureux et convivial, une superbe SDB ainsi qu'une grande et intime terrasse arrière. Le tout à moins de 50 mètres de l'Avenue du Mont-Royal, proche du Parc Lafontaine et à moins de 20 minutes à pied de la station de métro du Mont-Royal... Luminosité, modernisme et charme sont au RDV. Localisation d'exception et stratégique. **TRÈS RARE**

Addenda

*L'appartement*

Après être passé par le vestibule d'entrée, nous retrouvons de chaque côté du condo deux chambres de belles dimensions avec leur garde-robe de bonne grandeur. En continuant dans le couloir (Où se trouve l'espace buanderie), nous passons devant la grande SDB ainsi que la chambre des maitres et son grand walk-in. Nous arrivons ensuite dans le spacieux espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à sa large et abondante fenestration. De la partie arrière du condo, nous accédons, par un escalier, à l'espace sous-sol où se trouve la quatrième chambre et sa SDB. Jolie terrasse en bois avec persiennes offrant une belle int...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie habitable
1534,93 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
21' 4" x 13' pi
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' x 12' 5" pi
Bois
Cuisine
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' pi
Marbre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' x 10' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' 5" pi
Marbre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 6" x 11' 4" pi
Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
8' 5" x 4' 7" pi
Marbre
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, frigidaire, four encastré, cuisinière à gaz, thermopompe.
Exclusions
Congélateur et lit mural escamotable (Chambre située au sous-sol).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4849 $
Taxes scolaires (2025)
629 $
Total
5478 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
205 $
Frais de copropriété
1 $
Frais commun/Loyer de base
221 $
Total
427 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Romain Lecomte
Romain Lecomte Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 887-6745


Benoit Maunie
Benoit Maunie Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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Superbe appartement de plus de 1500 pc au coeur du Plateau situé au RDC d'une bâtisse centenaire avec son cachet d'origine. Baigné de lumière et entièrement rénové en 2014, il offre QUATRE chambres de belles dimensions, un espace de vie à aire ouverte chaleureux et convivial, une superbe SDB ainsi qu'une grande et intime terrasse arrière. Le tout à moins de 50 mètres de l'Avenue du Mont-Royal, proche du Parc Lafontaine et à moins de 20 minutes à pied de la station de métro du Mont-Royal... Luminosité, modernisme et charme sont au RDV. Localisation d'exception et stratégique. **TRÈS RARE**

Mot du propriétaire

Superbe appartement de plus de 1500 pc au cœur du Plateau situé au RDC d'une bâtisse centenaire avec son cachet d'origine. Baigné de lumière et entièrement rénové en 2014, il offre QUATRE chambres de belles dimensions, un espace de vie à aire ouverte chaleureux et convivial, une superbe SDB ainsi qu'une grande et intime terrasse arrière. Le tout à moins de 50 mètres de l'Avenue du Mont-Royal, proche du Parc Lafontaine et à moins de 20 minutes à pied de la station de métro du Mont-Royal... Luminosité, modernisme et charme sont au RDV. Localisation d'exception et stratégique. **TRÈS RARE**

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*L'appartement*

Après être passé par le vestibule d'entrée, nous retrouvons de chaque côté du condo deux chambres de belles dimensions avec leur garde-robe de bonne grandeur. En continuant dans le couloir (Où se trouve l'espace buanderie), nous passons devant la grande SDB ainsi que la chambre des maitres et son grand walk-in. Nous arrivons ensuite dans le spacieux espace de vie à aire ouverte baigné de lumière grâce à sa large et abondante fenestration. De la partie arrière du condo, nous accédons, par un escalier, à l'espace sous-sol où se trouve la quatrième chambre et sa SDB. Jolie terrasse en bois avec persiennes offrant une belle int...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1915
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie habitable
1534,93 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
21' 4" x 13' pi
Bois
Salle à manger
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' x 12' 5" pi
Bois
Cuisine
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
13' 2" x 11' pi
Marbre
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14' x 10' pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' 5" pi
Marbre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 8" x 10' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' x 9' 4" pi
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 6" x 11' 4" pi
Bois
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
8' 5" x 4' 7" pi
Marbre
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, laveuse, sécheuse, frigidaire, four encastré, cuisinière à gaz, thermopompe.
Exclusions
Congélateur et lit mural escamotable (Chambre située au sous-sol).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4849 $
Taxes scolaires (2025)
629 $
Total
5478 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
205 $
Frais de copropriété
1 $
Frais commun/Loyer de base
221 $
Total
427 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
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