IISPROD03 - fr - fr
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Présentation

Belle opportunité pour propriétaire occupant ou pour investisseur! Duplex très bien entretenu avec grande cours arrière et stationnement. Au rez-de-chaussée, loyer du propriétaire occupant sur 2 étages, qui sera libre à l'acheteur. Au deuxième étage, un autre logement déjà loué à une excellente locataire. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2020 telles que planchers entièrement sablés et vernis, toiture neuve, 2 cuisines rénovées ainsi que des nouvelles portes extérieures. Soyez à distance de marche de nombreuses commodités dans un secteur tranquille. Ne manquez pas votre chance d'investir!

Addenda

Vous tomberez sous le charme de ce duplex IMPECCABLE situé dans un secteur tranquille et recherché. Vie urbaine et accès aux rives du fleuve en quelques minutes!


* Revêtement extérieur en briques sur 4 côtés
* Toiture 2020 en membrane élastomère
* Fenêtres en PVC
* Portes extérieures et porte-patio remplacées en 2020
* 2 cuisines rénovées en 2020
* 1 thermopompe murale 2021 dans chaque logement - Chauffe & climatise, pour confort en été comme en hiver!
* Planchers de bois franc sablés et vernis en 2020 dans chaque logement


LOGEMENT 139 au RDC + sous-sol (5 1/2 sur 2 étages - 2 chambres)



- Disponible à l'acheteur (propriétaire occupant...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920, Centenaire
Nb étages
2
Équipement disponible
Cabanon, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Rénovée 2020 dans chaque loyer, Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
92 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
2308 pi²irregulier
Façade du terrain
25 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Lumineux
Rez-de-chaussée
10' 3" x 12' 8" pi
Bois
Salle à manger
Ouverte sur cuisine
Rez-de-chaussée
15' 6" x 8' 11" pi
Bois
Cuisine
Grand garde-manger
Rez-de-chaussée
13' 2" x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
2 gardes-robes
Rez-de-chaussée
9' 8" x 13' 0" pi
Bois
Salle d'eau
Pratique
Rez-de-chaussée
7' 5" x 3' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
OK pour 2 enfants
Sous-sol
19' 3" x 10' 0" pi
Bois
Bureau
Garde-robe de rangement
Sous-sol
12' 2" x 6' 2" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, lav./sec.
Sous-sol
13' 9" x 9' 11" pi
Céramique
Rangement
2 chauffes-eau
Sous-sol
6' 1" x 3' 1" pi
Béton
Unité 1
Salon
Belle luminosité
2ième étage
10' 3" x 13' 0" pi
Bois
Salle à manger
Laveuse-sech dans un rangement
2ième étage
13' 2" x 8' 1" pi
Bois
Cuisine
Armoires jusqu'au plafond
2ième étage
9' 10" x 6' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
2 gardes-robes
2ième étage
9' 8" x 12' 9" pi
Bois
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
7' 10" x 12' 9" pi
Céramique
Inclusions
Tous les luminaires à part le ventilateur salle à manger du 139, 2 thermopompes, cuisinière du 139, cabanon.
Exclusions
Ventilateur salle à manger du 139, lave-vaisselle, rangement intégré chambre à coucher, lit escamotable.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2237 $
Taxes scolaires (2022)
272 $
Total
2509 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
156 $
Autres locations
28 $
Total
184 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
177 600 $
Terrain
112 600 $
Total
290 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-26
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Fanny De Lafontaine
Fanny De Lafontaine Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 699-2252

J'offre Via Protection *

André Joseph
André Joseph Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Platine

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514 816-5628

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* Revêtement extérieur en briques sur 4 côtés
* Toiture 2020 en membrane élastomère
* Fenêtres en PVC
* Portes extérieures et porte-patio remplacées en 2020
* 2 cuisines rénovées en 2020
* 1 thermopompe murale 2021 dans chaque logement - Chauffe & climatise, pour confort en été comme en hiver!
* Planchers de bois franc sablés et vernis en 2020 dans chaque logement


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- Disponible à l'acheteur (propriétaire occupant...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920, Centenaire
Nb étages
2
Équipement disponible
Cabanon, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Rénovée 2020 dans chaque loyer, Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
92 m
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie du terrain
2308 pi²irregulier
Façade du terrain
25 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Lumineux
Rez-de-chaussée
10' 3" x 12' 8" pi
Bois
Salle à manger
Ouverte sur cuisine
Rez-de-chaussée
15' 6" x 8' 11" pi
Bois
Cuisine
Grand garde-manger
Rez-de-chaussée
13' 2" x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
2 gardes-robes
Rez-de-chaussée
9' 8" x 13' 0" pi
Bois
Salle d'eau
Pratique
Rez-de-chaussée
7' 5" x 3' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
OK pour 2 enfants
Sous-sol
19' 3" x 10' 0" pi
Bois
Bureau
Garde-robe de rangement
Sous-sol
12' 2" x 6' 2" pi
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, lav./sec.
Sous-sol
13' 9" x 9' 11" pi
Céramique
Rangement
2 chauffes-eau
Sous-sol
6' 1" x 3' 1" pi
Béton
Unité 1
Salon
Belle luminosité
2ième étage
10' 3" x 13' 0" pi
Bois
Salle à manger
Laveuse-sech dans un rangement
2ième étage
13' 2" x 8' 1" pi
Bois
Cuisine
Armoires jusqu'au plafond
2ième étage
9' 10" x 6' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
2 gardes-robes
2ième étage
9' 8" x 12' 9" pi
Bois
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
7' 10" x 12' 9" pi
Céramique
Inclusions
Tous les luminaires à part le ventilateur salle à manger du 139, 2 thermopompes, cuisinière du 139, cabanon.
Exclusions
Ventilateur salle à manger du 139, lave-vaisselle, rangement intégré chambre à coucher, lit escamotable.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2237 $
Taxes scolaires (2022)
272 $
Total
2509 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
156 $
Autres locations
28 $
Total
184 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
177 600 $
Terrain
112 600 $
Total
290 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-08-26
Zonage
Résidentiel
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