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Présentation

Le secret le mieux gardé du quartier! Superbe et impeccable cottage méticuleusement entretenu et rénové par les propriétaires actuels qui habitent la maison depuis plus de 20 ans. Sise sur un magnifique terrain aménagé et arboré, cette demeure se démarque par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement. Grandes pièces de vie au rez-de-chaussée abritant une immense cuisine de chef et un salon lumineux avec accès au jardin. Quatre chambres à l'étage et coin bureau. Salle de bain, salle d'eau, salle familiale, atelier, garage, air climatisé central, aspirateur central, cabanon, etc. Beaucoup d'inclusions. UNE VISITE VAUT MILLE MOTS!!!

Addenda

L'INTÉRIEUR:



-Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses trois grandes pièces en enfilade. Le salon qui donne sur le jardin est excessivement lumineux avec ses nombreuses fenêtres et est doté d'un plancher chauffant. La salle à manger quant à elle est une grande pièce pour accueillir vos convives et est agrémentée d'un foyer au gaz. Et que dire de la magnifique et généreuse cuisine avec ses multiples armoires de bois, son grand îlot et ses comptoirs de quartz. Plancher radiant installé également partout à cet étage où il y a de la céramique.

- À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec plancher de bois franc (dont deux...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,68 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24 m
Superficie habitable
206 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Accès jardin
Rez-de-chaussée
15' 10" x 12' 9" pi
Bois
Salle à manger
Foyer au gaz
Rez-de-chaussée
15' x 11' 9" pi
Bois
Cuisine
Cuisine de chef
Rez-de-chaussée
22' x 10' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 5X4
2ième étage
14' x 11' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Walk-in 5X4
2ième étage
14' x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 4" x 11' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche séparée/Bain remous
2ième étage
13' x 8' 8" pi
Céramique
Autre
2ième étage
6' 10" x 5' 10" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
21' 2" x 17' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5' 9" x 3' 8" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Laveuse/sécheuse
Sous-sol
15' 1" x 8' 8" pi
Béton
Inclusions
Plafonniers, stores, rideaux, tringles, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'alarme, balayeuse centrale, bras de téléviseur de la cuisine, cabanon et borne de recharge.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale, téléviseur de la cuisine, chauffe-eau (loué) et réservoir au propane (loué).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4198 $
Taxes scolaires (2022)
526 $
Total
4724 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
425 700 $
Terrain
355 300 $
Total
781 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-29
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danièle Frégeau
Danièle Frégeau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 574-4185

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Jean-Christophe Dupont
Jean-Christophe Dupont Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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Le secret le mieux gardé du quartier! Superbe et impeccable cottage méticuleusement entretenu et rénové par les propriétaires actuels qui habitent la maison depuis plus de 20 ans. Sise sur un magnifique terrain aménagé et arboré, cette demeure se démarque par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement. Grandes pièces de vie au rez-de-chaussée abritant une immense cuisine de chef et un salon lumineux avec accès au jardin. Quatre chambres à l'étage et coin bureau. Salle de bain, salle d'eau, salle familiale, atelier, garage, air climatisé central, aspirateur central, cabanon, etc. Beaucoup d'inclusions. UNE VISITE VAUT MILLE MOTS!!!

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L'INTÉRIEUR:



-Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses trois grandes pièces en enfilade. Le salon qui donne sur le jardin est excessivement lumineux avec ses nombreuses fenêtres et est doté d'un plancher chauffant. La salle à manger quant à elle est une grande pièce pour accueillir vos convives et est agrémentée d'un foyer au gaz. Et que dire de la magnifique et généreuse cuisine avec ses multiples armoires de bois, son grand îlot et ses comptoirs de quartz. Plancher radiant installé également partout à cet étage où il y a de la céramique.

- À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec plancher de bois franc (dont deux...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,68 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24 m
Superficie habitable
206 m²
Profondeur du terrain
30,48 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Accès jardin
Rez-de-chaussée
15' 10" x 12' 9" pi
Bois
Salle à manger
Foyer au gaz
Rez-de-chaussée
15' x 11' 9" pi
Bois
Cuisine
Cuisine de chef
Rez-de-chaussée
22' x 10' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 5X4
2ième étage
14' x 11' 11" pi
Bois
Chambre à coucher
Walk-in 5X4
2ième étage
14' x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 10' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13' 4" x 11' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche séparée/Bain remous
2ième étage
13' x 8' 8" pi
Céramique
Autre
2ième étage
6' 10" x 5' 10" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
21' 2" x 17' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
5' 9" x 3' 8" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Laveuse/sécheuse
Sous-sol
15' 1" x 8' 8" pi
Béton
Inclusions
Plafonniers, stores, rideaux, tringles, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, micro-ondes, laveuse, sécheuse, système d'alarme, balayeuse centrale, bras de téléviseur de la cuisine, cabanon et borne de recharge.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher principale, téléviseur de la cuisine, chauffe-eau (loué) et réservoir au propane (loué).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4198 $
Taxes scolaires (2022)
526 $
Total
4724 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
425 700 $
Terrain
355 300 $
Total
781 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-05-29
Zonage
Résidentiel
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